Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Eksklusiv villa til salgs, beliggende i full natur hvor moderne komfort smelter sammen med den mediterrane essensen.
Plassert på en romslig tomt på 3.700 m² i et rolig område, tilbyr dette ekstraordinære landstedet på to etasjer en perfekt balanse mellom privatliv, romslighet og livskvalitet. Med mer enn 673 m² boareal, mulighet for 8 soverom, 5 bad og generous interiør- og utendørsområder, er dette en eiendom designet for å nyte intensivt hele året, både for familien og venner.
Fra det øyeblikket vi ankommer huset, fanger eiendommen oss med sine nøye landskapshagene, naturlig gress, modne trær og hjørner som innbyr til ro. Et miljø der naturen setter tempoet i hverdagen: morgenstier, avslapning utendørs og privilegiet av å dyrke og høste ferske produkter fra egen kjøkkenhage.
Hovedetasjen åpner seg mot en koselig vestibyle som gir vei til en stor stue med peis, ideell for å skape en varm og elegant atmosfære. Den store uavhengige spisestuen kobler naturlig til et fullt utstyrt kjøkken, som har peis, to ovner, fryser og alle nødvendige hvitevarer, i tillegg til en uavhengig utgang til Parkeringsområdet som gir bekvemmelighet og funksjonalitet.
På dette nivået finner vi tre soverom, et kontor, spiskammer, vaskerom og direkte tilgang til garasjen for to kjøretøy. Alle rommene kommuniserer med en stor utendørs terrasse utstyrt med sommerkjøkken og grillområde, og gjør den til det perfekte stedet for utendørs sammenkomster og feiringer.
Øverste etasje er fordelt på to tydelig separate vinger. I venstre fløy finnes et uavhengig studiom og bad med eget kjøkken som gir privatliv for gjester, familiemedlemmer, eldre barn eller til og med personale. I høyre fløy tilbyr to romslige flerbruksrom mange muligheter, og kan tilpasses som lekestue, hjemmekino, kreativt kontor, ekstra stuelignende områder eller biljardrom. Her kan det være opptil fire soverom.
Utvær har vært en av hovedpersonene i denne eiendommen. En spektakulær pool omringet av terrasser og grøntområder kompletteres av en tilbygg som huser et stort boblebad og et bad, og skaper et autentisk velvære-oase.
Opparbeidede hager er utformet som et ekte plass for familier å nyte. En gyngestol, et trehus og en sklie inviterer til uendelige ettermiddagers latter, utendørs lek og delte øyeblikk med barn eller barnebarn. Et miljø der tiden ser ut til å stoppe og hvert hjørne blir en perfekt scene for å skape uforglemmelige minner med familie og venner.
Eiendommen har også et stort kjøkkenhage og nøye utvalgte frukttrær som lar deg koble fra og nyte gleden av å høste egne produkter. Viner, jordbær, tomater, agurker, aprikoser, grapefrukter, appelsiner, mandariner, avokadoer, granatepler og epletrær gir mulighet til å nyte ferske produkter rett fra jorden, og gjøre hverdagen til en autentisk og givende opplevelse.
Blant sine mest fremtredende kjennetegn har eiendommen en innvendig garasje for to kjøretøy, en overbygg pergola for to andre biler og en stor utendørs parkeringsplass for gjester, laget for å ta imot bekymringsløst. Inkluderer også et ladepunkt for elbil, og tilpasser seg en moderne og bærekraftig livsstil.
For de som verdsetter små gleder, tilbyr huset et verksted og en koselig vinkjeller, ideell for å lagre og nyte viner og likører i en intim og personlig atmosfære.
Energisparende er en annen av eiendommens store verdier. Med 43 solcellepaneler og 10 batterier sikrer det et ansvarlig forbruk og betydelig energiuavhengighet. I tillegg følger et sofistikert aerotermisystem som gir oppvarming og kjøling effektivt, og sikrer komfort året rundt.
Alt kompletteres med flere utendørs terrasser, nøye orientert for å nyte både sol og skygge, og skaper allsidige rom for å slappe av, lese, dele et måltid eller rett og slett betrakte naturens stillhet.
Lokaliteten er i et rolig boligområde, men bare noen få minutter fra alle tjenester, og denne eiendommen lar deg nyte fredeligheten i landlige omgivelser uten å ofre nærheten til strandene i Denia og Jávea, golfbaner og rask tilgang til motorveien AP7, med utmerkede forbindelser til flyplassene i Alicante og Valencia.
Ideell som fast boligen, annen bolig ved Costa Blanca eller for de som ønsker å kombinere komfort, natur og sjarmen til et tradisjonelt montert gårdsbruk, representerer denne eiendommen en livsstil hvor luksus uttrykkes gjennom plass, ro og kontakt med omgivelsene.