Finca/Herregård til salgs i La Murada, Orihuela, Alicante

Fortryllende historisk finca fra 1890 • 3 soverom • 280 m² • 10,000 m² sitruslund • privat basseng – La Murada, Alicante

Pris: €350,000

Denne fortryllende fincaen fra 1890 gir en sjelden mulighet til å eie en autentisk bit av spansk historie. Vakkert restaurert med stor respekt for opprinnelsen, kombinerer eiendommen tradisjonell landlig sjarm med moderne komfort. Eiendommen ligger på en fullt inngjerdet sitruslund på 10,000 m², og tilbyr fullstendig privatliv, romslige boarealer og enestående potensial for både bolig- og forretningsbruk.

Hovedboligen er et romslig hus i to etasjer som beholder sin opprinnelige arkitektoniske karakter, samtidig som det er oppgradert med moderne løsninger. Flere stue-/oppholdsrom skaper en varm og innbydende atmosfære, og det renoverte kjøkkenet gir moderne bekvemmelighet uten å kompromisse fincaens historiske sjel. Hvert hjørne av hjemmet gjenspeiler en harmonisk balanse mellom tradisjon og komfort.

Et dedikert velvære- og underholdningsområde løfter eiendommens livsstilsappell. Det private svømmebassenget er omgitt av natur og gir en fredelig tilflukt i varme middelhavs-dager. En jacuzzi og en badstue gir ekstra avkobling, mens uteserveringen og grillområdet skaper den perfekte rammen for sammenkomster, feiringer eller rolige kvelder under den spanske himmelen.

En uavhengig studioleilighet tilfører ytterligere fleksibilitet til eiendommen. Med sin egen solterrasse på taket og fullstendig adskillelse fra hovedhuset er den ideell for besøkende gjester, leieinntekter eller flergenerasjonsbolig. Privatlivet og uavhengigheten den tilbyr gjør den til en verdifull ressurs både for personlig bruk og investering.

Den produktive sitruslunden som omkranser fincaen genererer årlig inntekt fra etablerte sitrustrær. Et landbruks- irrigasjonssystem er allerede på plass, og arealet er fullt inngjerdet og sikret. Med mulighet for økologisk sertifisering gir lunden en bærekraftig og lønnsom landbruksmulighet.

Eiendommen inkluderer også et byggbart område med et eksisterende anneks, som åpner døren for betydelige utvidelsesmuligheter. Enten du ser for deg ekstra gjestebolig, et prosjekt for landlig turisme, et boutique bed & breakfast, et kreativt studio eller landbruks-lagring, gir fincaen både plass og fleksibilitet til å realisere visjonen din.

Økonomisk sett er eiendommen bemerkelsesverdig effektiv, med eiendomsskatt på kun €370 per år og ingen felleskostnader. Sammen med potensialet for inntekter fra sitroner, turisme og utleie gir fincaen en attraktiv balanse mellom livsstil og lønnsomhet. Vedlikeholdskostnadene holder seg lave for en landlig eiendom av denne størrelsen og karakteren.

Denne unike eiendommen passer perfekt for en rekke livsstiler og ambisjoner. Den er ideell for prosjekter innen landlig turisme, boutique b&b-konsepter, flergenerasjonsliv, landbruksentusiaster, eller for alle som ønsker en autentisk spansk landlivsstil med forretningspotensial. Fjernarbeidere vil sette pris på roen, plassen og den naturlige omgivelsen.

La Murada tilbyr et fredelig landskapsmessig miljø med gode veiforbindelser og enkel tilgang til nødvendige tjenester. Beliggenheten gir den perfekte kombinasjonen av landlig ro og praktisk bekvemmelighet. Orihuela ligger bare 15 minutter unna, Murcia City 25 minutter, og Alicante City 45 minutter. Alicante lufthavn kan nås på omtrent 40 minutter, mens Murcia sin Corvera lufthavn ligger rundt 45 minutter unna.

Vakkre strender ligger innen behagelig kjøredistanse, inkludert de lange gylne sandstrendene i Guardamar del Segura, de naturlige sanddynene og klart vann i La Marina, samt det livlige kystlivet i Torrevieja. Alle er tilgjengelige innen 35 til 45 minutter.

Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere toppmoderne baner. Vistabella Golf ligger rundt 20 minutter unna, La Finca Golf omtrent 25 minutter, La Marquesa Golf i Ciudad Quesada rundt 35 minutter, og de prestisjefylte Hacienda Riquelme og La Torre Golf resortene i Murcia kan nås på 35 til 40 minutter.

Fincaen selv tilbyr 280 m² med bebygd areal, omgitt av modne hager, frukttrær og åpent landskap. Den opprinnelige konstruksjonen fra 1890 er nøye renovert, og eiendommen har privat brønn, jordbruks-vannrettigheter og full elektrisk tilkobling. Privatliv og sikkerhet er garantert i hele eiendommen.

Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe en historisk spansk finca med ekte karakter, inntektspotensial, muligheter for utvidelse og en misunnelsesverdig livsstilsramme. Enten du leter etter et forretningsprosjekt, en familieeiendom eller en fredelig tilflukt med økonomiske fordeler, leverer denne bemerkelsesverdige eiendommen på alle plan.