Villa til salgs i Nerja, Málaga

Ligger i Fuente del Badén, et etablert og voksende boligområde i Nerja, tilbyr denne moderne villaen en utmerket balanse mellom havutsikt, privatliv og en moderne livsstil, bare en kort spasertur fra sentrum og strendene.

Eiendommen er fordelt over to hovedetasje, i tillegg til en kjeller og en romslig takterrasse med klar utsikt.

Hovedetasjen, som også er inngangsnivået, har en lys åpen stue-spisestue som naturlig forbinder med uteområdene. Det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet integreres elegant i stuen, og skaper en praktisk og moderne atmosfære. Denne etasje inkluderer også et komplett bad og direkte tilgang til terrassene og svømmebassenget, perfekt for å nyte klimaet i Nerja året rundt.

I den øverste etasje finner vi tre lyse soverom. Hovedsoverommet har eget bad, åpen garderobe og tilgang til en delt terrasse med et annet soverom, noe som skaper et ekstra privat utendørsområde. Et moderne familiebad fullfører denne etasje.

En av høydepunktene ved eiendommen er den romslige takterrassen, med åpen utsikt og havutsikt, ideell for å lage et avslapningsområde, sole seg i privatliv eller nyte de vakre kystsolnedgangene.

Kjelleretasje tilbyr et romslig åpent rom med en allsidig planløsning, ideelt som kino, treningsrom, lekerom eller flerbruksområde. Denne etasje inkluderer også et komplett bad og teknisk rom for svømmebassenget, som holder de funksjonelle områdene godt adskilt.

Ute har villaen et privat svømmebasseng på 20 m², flere terrasser og utendørsområder designet for å nyte den middelhavs livsstilen året rundt. Eiendommen tilbyr også parkering innenfor den private tomten og selges med noe møbler inkludert, noe som gjør det mulig å flytte inn eller begynne å generere leieinntekter umiddelbart.

Eiendommen har også gyldig turistlisens, en viktig fordel i Nerja for de som søker en bolig som kombinerer personlig bruk med utmerket leiepotensial.

En lys og moderne villa, klar til å flytte inn, ideell som permanent bolig, feriebolig på Costa del Sol eller investering i et område med høy etterspørsel etter leie. Den annonserte prisen inkluderer ikke overføringsskatt (ITP 7%), notaravgifter, eiendomsregistrering, juridisk representasjon eller andre kostnader knyttet til kjøpsprosessen.