Leilighet til salgs i Alboraya / Alboraia, Valencia

Fabelaktig loft med spektakulær terrasse på 52 m2 kun 50 m fra Patacona-stranden (Valencia), i et boligsenter med basseng og vaktmester. Inkluderer garasje og bod. Område med alle tjenester og utmerket kommunikasjon. Bygning på bare 12 år (byggår 2013).

Boligen vendt mot sør, svært lyst med pene og åpne utsikter mot jorden (horta), byen og delvis mot havet, hvor du kan nyte fantastiske solnedganger!

Nyt hele året den store terrassen i øverste etasje eller terrassen i hovedetasjen. Nyt en hyggelig grillingkveld og lang prat med familie eller venner, fantastiske sommernetter, eller rett og slett ro, mens du leser en bok, jobber hjemmefra eller soler deg!

Boligen har ulike soner, god fordeling, godt utnyttet plass og med mulighet for utvidelse. Veldig godt vedlikeholdt, klar til innflytting, med utmerket ventilasjon og bemerkelsesverdige forbedringer. Å fremheve:

- Spectakulær terrasse på 52 m2 med chill-out-område, bordplass og grillområde. Har TV-kontakt, vannuttak, vakker belysning og flere strømuttak. I tillegg har terrassen to store glide- og uttrekkbare markiser hvor man kan ha begge markisene helt åpne om vinteren for å nyte solen, helt lukket, eller kun den ene halvdelen lukket. Det finnes også en tredje markise på fronten.

- Telt terrasse i hovedetasjen med Lumon-krystallskjerming og integrerte skodder, som lar deg også bruke den som en ekstra stue om vinteren, enten lukket eller delvis åpent, og med skoddene åpne eller lukkede etter ønske. Har TV-kontakt, vannuttak og utvendig markise.

- Vakker innvendig trapp med glasskuppel som gir tilgang fra underetasjen til overetasjen.
- Lyse stue med moderne åpent kjøkken og utgang til hovedterrassen.
- Romslomt soverom med stor garderobe.
- Stort komplett bad med badekar.
- Inngangsparti med garderobe.
- Vaskerom og varmtvannsbereder.

Boligen ligger i privat kompleks med basseng, vaktmester og 24 timers overvåkning, lekeplass, plassert ca. 50 meter fra stranden. Garasjen har forinstallasjon for elbiler.

Har parkett, innendørs klimaanlegg via kanaler kjøling/varme, glatt maling, video-vakttelefon, innbygde garderober, fullt møblert og utstyrt kjøkken med oppvaskmaskin, sikker dør, tilgjengelighet for rullestolbrukere og Climalit dobbeltdører som oscillerte og åpnes for utmerket isolasjon med termisk og akustisk bro brudd.

Område med alle tjenester og utmerket kommunikasjon: supermarkeder Consum og Mercadona kun 5 minutter unna, treningssenter Suma med basseng, spa og padel, apotek, helsesenter, barnehage, barneskole og videregående skoler og høyskole, og 50 meter langs strandpromenaden med terrasser, velkjente restauranter og stranden. Universitetet i Valencia og Politekniske Universitetet er 15 minutters gange. Kommunikasjon med busslinje 31 fra EMT direkte til sentrum, i tillegg til andre linjer. Det ligger bare ca. 15 minutters kjøretur til Valencias gamleby.