Villa til salgs i Dénia, Alicante

Situata i et av de mest prestisjetunge kystområdene i Marina Alta, er Villa Irina en fremtredende middelhavseiendom som ligger bare 20 meter fra sjøen, innenfor det svært ettertraktede Las Rotas-området.
Beliggende på en privilegert tomt på 2 885 m² tilbyr denne imponerende moderne middelhavsvillaen en sjelden kombinasjon av plass, naturlig lys, privatliv og nærhet til kysten. Den er perfekt egnet som permanent bolig, luksus feriebolig eller høyavkastende investerings eiendom.
Dénia er internasjonalt anerkjent for sin gastronomi, marina, strender og beskyttede naturområder. Med Alicante- og Valencia-flyplasser i nærheten og en utmerket lokal infrastruktur fortsetter området å tiltrekke internasjonale kjøpere med høye krav.
Eiendom med Flere Bygninger på 2 885 m² Villa Irina ligger i vakre middelhavshager, som har modne trær, private adkomstveier og mange uteområder. Eiendommen består av flere separate bygninger, og tilbyr eksepsjonell fleksibilitet for familieliv, gjester eller utleieformål.
Eiendommen inkluderer:
Hovedvilla
Gjestehus
Biblioteks- og vinkjellerbygning
Bassenghus med spa Dette designet gir privatliv, allsidighet og langsiktig verdi.
Hovedbolig – Renoverte Villa (462 m² | 4 soverom) Opprinnelig bygget i 1970 og fullstendig renovert i 2012, kombinerer hovedboligen komfort med moderne bekvemmeligheter og et tidløst middelhavskarakter. Fordeles over to nivåer som er koblet med en intern trapp.
Nedre etasje Den nedre etasjen har en romslig inngangshall som leder til et imponerende oppholdsrom inndelt i flere soner, ideell for avslapning og underholdning.
Dette nivået inkluderer:
Bred oppholds- og spisestue med tilgang til hagen
Stort åpent kjøkken med stor øy og frokostområde
Hjemmekontor (kan omgjøres til soverom)
Ett ekstra soverom
Walk-in-closet
Bad med dusj
Toalett Store vinduer og flere utganger kobler innendørsområdet sømløst til hager og basseng.
Øvre etasje Øverste etasje er fokusert rundt en generøs terrasse som gir åpne utsikter over eiendommen og den omkringliggende naturen.
Inneholder:
Hovedsoverom med eget bad
Andre soverom med dobbeltseng
EKSTRA fullt bad
Vaskerom og strykeområde Dette nivået gir privatliv og komfort for familiemedlemmer og gjester.
Gjestehus (98 m² | 2 soverom) Gjestehuset er helt uavhengig og ideelt for besøk eller utleie. Inneholder:
To soverom
Et bad
Oppholds- og spisestue med åpent kjøkken
Dryppeskap Tilbyr full autonomi mens det fortsatt er koblet til hovedgården.
Bibliotek- og vinkjellerbygning Denne sjarmerende to-etasjers bygningen inkluderer:
Et stort bibliotek på ca. 50 m²
Vinkjeller i underetasjen Gir et unikt og elegant plass til lesing, underholdning eller private møter.
Bassenghus og Velværeområde Ved siden av bassenget finnes et dedikert rekreasjonsområde som inkluderer:
Dekkert basseng for enklere vedlikehold og lengre sesongbruk
Sone for opphold
Trebadstuehytte Dette rommet skaper et privat velvære-retrEe inne i eiendommen.
Uteområder og Egenskaper Utendørsområdene er designet for å maksimere privatliv og middelhavslivsstil:
Stort basseng med dekk
Omfattende terrasser og solområder
Opparbeidede hager med modne planter
Utendørs spiseområder og grillplass
Stein- og pergolaer med skygge
Privat inngang og automatisk port
Parkering og garasje for flere kjøretøy
Tekniske Egenskaper og Komfort
Klimaanlegg
Integrert varmesystem
Materialer av høy kvalitet og glass
Natursteinsgulv og treskuggeffekter
Førsteklasses overflater og stemningsbelysning
Energisertifikat
Elektrisk gjerde rundt eiendommen Vi har designet hvert detalj for å sikre komfort, effektivitet og langvarig holdbarhet.
En høypotensiell investeringsmulighet Villa Irina tilbyr enestående fleksibilitet. Med totalt bygget areal på ca. 715 m², en sjelden tomtestørrelse ved sjøen og flere separate oppholdsrom, representerer Villa Irina en unik mulighet i Las Rotas.
Dens nærhet til sjøen, den sjeldne tomtestørrelsen og det romslige bygget arealet gjør den til en høyt verdsatt eiendel med god langsiktig verdistigning og stort leiepotensial.
Villa Irina er mer enn et hjem: en unik kystinvestering i en av Dénias mest prestisjetunge beliggenheter, der livsstil, eksklusivitet og lønnsomhet møtes.