Rekkehus til salgs i Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Ditt ideelle hjem ligger i Aguadulce, Roquetas de Mar.
Velkommen til dette flotte trippelboligen med 3 soverom og 2 bad i området Las Colinas! Fullstendig renovert, kombinerer denne eiendommodernitet og komfort, og gir deg et perfekt rom for å bo og nyte sammen med familie og venner, samt at de romslige omgivelsene gir hver familiemedlem sitt eget personlige sted, i tillegg til fellesområder som er ideelle for å dele uforglemmelige øyeblikk.
Du trenger ikke bekymre deg for bygging. Huset har elektriske persienner som gjør det enkelt å regulere naturlig lys og privatliv, hvert hjørne er designet for din komfort, slik at du kan flytte inn uten bekymringer.
Nyt ditt eget private tilfluktssted med en terrasse ved siden av hovedsoverommet, perfekt for å slappe av med en kopp kaffe, lese en bok eller sole deg, mens du nyter utsikten mot havet og byen.
Eiendommen inkluderer en romslig, helt lukket vaskeromsavdeling, hvor du kan stryke og oppbevare dine saker uten bekymringer, og opprettholde orden og funksjonalitet i hjemmet ditt. Se for deg å tilbringe tid med familien på takterrassen, et ideelt sted for utendørs aktiviteter, grilling, eller bare nyte solen og utsikten.
Huset har også en veranda/grønnt område med grill og markise, hvor du kan nyte utendørsmomenter, lage en liten oase eller leke med barna. Rett foran verandaen din vil du ha en ganggate som sikrer et rolig og trygt miljø, og gir deg ønsket privatliv.
Å bo i et romslig hus gir ikke bare komfort, men skaper også et miljø som legger til rette for vekst og familiens lykke. Forestill deg å våkne hver dag i et hjem der hvert familiemedlem har sitt eget rom, men også fellesområder hvor de kan møtes og nyte sammen. Romslige områder fremmer familiær samhandling, fra middager i spisestuen til ettermiddager med spill i stuen.
Aguadulce, Almería, er et privilegium som en kystparadis, som å være på ferie hele året. Aguadulce er et privilegiert sted, kun 15 km fra byen Almería, 20 km fra Almerimar (El Ejido), også 10 km fra stranden i Roquetas de Mar-urbanisasjonen, ca. 30 km fra Almería lufthavn og 70 km fra Málaga lufthavn. Nærheten til motorveien A-7 gir rask tilgang til andre kyst- og innlandsbyer.
Kjøpspris 275 000 euro + 7 % ITP på kjøpesummen (TPO-modus), 7 % av 275 000 euro = 294 250 €.
Andre kostnader: Notarius 1 100 euro (ca.) + registreringsgebyrer euro (ca.) = 650 euro.
Total beløp som må betales for kjøp: 296 000 euro.
Skattesatsen som gjelder for denne transaksjonen er generell sats på 7 % (høyeste gjeldende sats), og kan variere avhengig av typen eiendom som kjøpes og kjøperens personlige situasjon, som kan dra nytte av visse skattelettelser hvis kravene i gjeldende regelverk oppfylles.
Skattebasen for ITP (TPO-modus) kan variere hvis referanseverdien er høyere enn salgssummen i henhold til gjeldende regelverk.
Notarius- og registreringsavgifter kan variere avhengig av antall sider og andre tekniske faktorer.