Kommersiell til salgs i San José de la Rinconada, La Rinconada, Sevilla

Fantastisk næringslokale til salgs i San José de La Rinconada, veldig nær Júpiter Skole og Barnehage samt San José Institutt.

Næringslokalet er lønnsomt, for tiden i drift som nærbutikk og utleid, og genererer inntekter fra første minutt.

Lokalet er åpent, noe som gir stor fleksibilitet for fremtidig bruk. Det har gyldig driftstillatelse og energiklassifisering, og oppfyller alle gjeldende forskrifter.

Ideelt produkt for investorer som søker en sikker investering med umiddelbar avkastning.

Notarkostnader: Honoraret beregnes i henhold til den offisielle notarkostnadslisten: Vedlegg I, av Kongelig Dekret 1426/1989, av 17. november fra Notariatportalen.
Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen faktureres i henhold til den offisielle taksten: Vedlegg I, av Kongelig Dekret 1427/1989, av 17. november.
Forvaltningskostnader (Forvalter): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg estimert til [363 € ca.] (mva inkludert), selv om det avhenger av hvert enkelt tilfelle og vanskelighetsgraden.
Selgers agenthonorar: inkludert i PVP.
Kjøpers agenthonorar: 3% + mva (21%) ikke inkludert i PVP. - Agenturet vil tilby formidling, rådgivning og oppfølgingstjenester som angitt i Tjenestekontrakten og i D.I.A./F.I.S. Hvis du ber om tilleggstjenester eller tilpassede tjenester, vil honorarene bli informert på forhånd, individuelt og skriftlig, i henhold til avtalerett og gjeldende lovgivning.
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (vanligvis 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøpers personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste av: 1.- Referanseverdien fra Katastro; og 2.- Salgsprisen.