Villa til salgs i Arboleas, Almería

Beliggende i det svært ettertraktede La Perla-området i Arboleas, nytes denne vakkert presenterte og tilsynelatende romslige 3-roms villa med 2 bad i en klasseposisjon innen gangavstand til landsbyens sentrum og dets utmerkede tilbud.

Arboleas byr på en livlig, men avslappet livsstil, med kafeer, tapasbarer, restauranter, et medisinsk senter, apotek, banker, treningssenter, Padel/tennis baner, supermarked, bensinstasjon, veterinær, skjønnhetssalonger og et populært ukentlig lørdagsmarked. Den større markedshovedstaden Albox ligger bare 10 minutters kjøretur unna, og tilbyr omfattende shoppingfasiliteter, store supermarkeder, idrettssenter, et døgnåpent medisinsk senter og et livlig tirsdagsmarked. Den fantastiske medelhavskysten, inkludert Vera Playa og Mojacar, nås på cirka 20–30 minutter, mens utmerkede motorveibuten gir enkel tilgang til Almería- og Murcia-flyplasser (ca. én time), samt Alicante og Granada (omtrent to timer).

Villaen, som har en romslig hjørnegrunn, tilbyr 113m² velutformet oppholdsrom som kombinerer komfort, praktiskhet og eksepsjonell utendørs boligg-skap.

Doble adkomstporter åpner til en romslig innkjørsel med plass til flere kjøretøy, inkludert en stor bobil. Et overbygget biltak og verkstedområde gir ytterligere allsidighet, sammen med praktisk undertrinnoppbevaring og 3 metalloppbevaringsskap, hvorav alle vil være igjen.
En fliset trapp fører til en romslig takterrasse med overbygd pagode, som byr på spektakulær åpen utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene; et idyllisk område for avslapning, underholdning og nytelse av solnedganger i full fred.

De vakkert vedlikeholdte hagene er utformet for lav vedlikehold, med grus, kunstgress, etablerte busker og modne trær. Flere sitte- og underholdningsområder lar deg nyte både sol og skygge gjennom dagen, mens den 18m² overbygde terrassen har utsyn mot den 6 x 3m private svømmebassenen, og skaper en perfekt ramme for utendørs måltider og avslapning. En ytterligere overbygd terrasse direkte fra villaen tilbyr en ny rolig plass å nyte omgivelsene.

Inne i villaen er den lys, romslig og gjennomtenkt utformet på ett plan. Inngangen fører inn i et innbydende solrom som for nå brukes som spiseområde, og som flyter sømløst inn i en generøs åpen stue med en karakteristisk vedfyrt peis. En stor bueleder til det fullt utstyrte kjøkkenet, komplett med Silestone-arbeidsbenker og utmerket lagringsplass.

Fra stuen åpner doble dører til et annet solrom ved siden av eiendommen, som leder videre til en myggnettingdekket terrasse med utsikt over hagene og bassenget; ideell for hele året-bruk.

En korridor utenfor stuen gir tilgang til 2 komfortable doble gjesterom, begge med innebygde garderober, sammen med et moderne familie-dusjkabinett og et svært praktisk internt oppbevaringsrom. På motsatt side av villaen ligger den imponerende hovedsuiten, med et romslig soverom, speilende frittstående garderober og et moderne eget bad.

Ytterligere funksjoner inkluderer myggnetting i hele huset, takvifter, renner, strøm og vann fra nettet, fiberoptisk internettilkobling og forbindelse til offentlig kloakk, som sikrer moderne bekvemmelighet og komfort.

Denne bemerkelsesverdige villaen representerer utmerket verdi i dagens blomstrende marked, spesielt gitt dens prima beliggenhet så nær Arboleas landsby. Eiendommer av denne kvalitet og posisjon er i spesielt høy etterspørsel, og tidlig visning anbefales sterkt.