Villa til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Serena til salgs. Dette diskrete og omhyggelig vedlikeholdte landet eiendom tilbyr et rolig landlig tilfluktssted bare få minutter fra Santa Eulària, og kombinerer tradisjonell ibizenk karakter med moderne fasiliteter og økologisk bevissthet. En moderne villa bygget i 2018, ligger på en romslig tomt som faller svakt på mer enn 15.700 m2, der frukthager, olivenlunder og en økologisk grønnsakshage blomstrer i Ibiza-solen. Med et samlet bebygd areal på nesten 500 m2, inkludert terrasser, omfavner boligen en fredelig landlivsstil med raffinert tidløs eleganse og enestående praktiskhet, perfekt tilpasset moderne liv.

Adkomst, inngang og parkering

Adkomsten til eiendommen skjer via en rolig landlig vei, som ender ved en elektrisk port som åpner til en anlagt gangvei og et carport/bilskjul for to kjøretøy. Hovedinngangen er diskret og harmonisk, tilpasset adkomst for rullestoler, med alle oppholdsarealer fordelt i én etasje for maksimal komfort og enkelhet.

Planløsning

Hovedhuset tilbyr en romslig utforming på 260 m2, sentrert rundt et imponerende oppholdsområde på 100 m2 med peis, spisestue og et moderne kjøkken i åpen løsning.

To store familiesuiter inkluderer en hovedsuite på 50 m2 med integrert walk-in-garderobe og bad. Et gjestetoalett, et service-/vaskerom og et dekket tørkeområde kompletterer hovedutformingen.

Tilbygget på 79 m2 gir to ekstra soverom i suite, ideelt for å innkvartere familie eller gjester med personvern.

Utvendig

To store, overbygde terrasser og et skyggefullt chill-out-område rundt det 68 m2 store saltvann uendelighetsbassenget tilbyr flere uteområder for både opphold og spising, perfekt orientert for morgensolen og langtrekkende havutsikt. Tomteforholdene er et virkelig høydepunkt, med en blomstrende frukthage på mer enn 50 frukttrær, inkludert appelsintrær, fiken, oliventrær og johannesbrødtrær, alle under automatisk vanning. En økologisk grønnsakshage med fire opphøyde bed fullfører det rustikke, men raffinerte utelivsstilen.

Teknisk utstyr

Eiendommen er utstyrt med gulvvarme, sentral klimaanlegg, peis og vinduer med dobbel glassing med termisk, akustisk og antir innbrudd-beskyttelse. En privat brønn, strøm fra nettet, solcellepaneler, to vanntanker på 15.000 liter og et biologisk septisk system sikrer selvforsyning. En vannmykner for hele huset og et omvendt osmose-system for drikkevann på kjøkkenet forbedrer komforten ytterligere. Høyhastighets fiberinternett og en elektrisk port som kan betjenes via mobiltelefon fullfører de tekniske egenskapene.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Med østlig orientering og utsikt over landskapet mot havet og det ikoniske Puig d’en Missa, ligger eiendommen bare 3 km fra Santa Eulària, 5 km fra Ibiza by og 10 km fra flyplassen. Den privilegerte plasseringen gir både privatliv og bekvemmelighet, innfelt i et rolig landskap, men nær viktige servicetilbud.

Ideell for

Villa Serena er ideell for dem som ønsker en autentisk ibizensk livsstil i et raffinert og privat landlig miljø nær øyas viktigste steder. Ideell for familier, naturentusiaster eller for dem som trenger separat innkvartering for gjester eller personale. En unik mulighet til å nyte harmonien i livet på landet uten å gå på kompromiss med komfort eller tilkobling.