Villa til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villa Serena" til salgs, denne diskrète og omhyggelig vedlikeholdte eiendommen tilbyr et rolig landlig tilfluktssted bare minutter fra Santa Eulària, og kombinerer ibiskt tradisjonelt preg med moderne bekvemmeligheter og en økologisk sans. En moderne villa bygget i 2018, ligger eiendommen elegant til på en generøs hellende tomt på mer enn 15 700 m2, hvor frukthager, oliven trær og en organisk gård blomstrer under Ibizas sol. Med en total bebodd overflate på nesten 500 m2, inkludert terrasser, omfavner hjemmet en fredelig landlig livsstil med en raffinert tidløs eleganse og enestående praktiskhet, perfekt tilpasset moderne liv.

Adkomst, inngang og parkering

Tilgangen til eiendommen er via en stille landlig vei, som ender i en elektrisk port som åpner seg til en opparbeidet vei og en bittel som rommer to kjøretøy. Hovedinngangen er diskret og harmonisk, tilrettelagt for rullestoltilgang, med alle oppholdsrom distribuert på ett plan for maksimal komfort og enkelhet.

Distribusjon

Hovedhuset tilbyr en generøs plan på 260 m2, sentrert rundt et imponerende oppholdsareal på 100 m2 med peis, spiseområde og et åpent kjøkken i moderne konsept.

To romslige soveromssuiter inkluderer en hovedsuite på 50 m2 med innebygd garderobe og bad. En gjestetoalett, et vaske-/tjenesteområde og et tørkeområde kompletterer hoveddesignet.

Vedlegget på 79 m2 gir ytterligere to suiter, ideell for å huse familie eller gjester med privatliv.

Lenger ned i hagen finner vi også en tredørk i tre på 45 m2, som kan brukes til lagring, verksted eller barnelek.

Uteområde

To store overdekte terrasser og et skyggefullt chill-out-område rundt den saltvannsbassenget på 68 m2 gir flere uteområder for opphold og spisesteder, perfekt orientert mot morgensol og fjerne havutsikt. Tomtene er virkelig en høydepunkt, med et blomstrende frukthage på mer enn 50 frukttrær, inkludert appelsiner, fiken, oliven og mauritus, alt automatisk irrigert. En organisk kjøkkenhage med fire hevede rader kompletterer den rustikt men sofistikert utendørslivsstilen.

Teknisk utstyr

Eiendommen er utstyrt med gulvvarme, sentral luftkondisjonering, en peis og doble vinduer med termisk beskyttelse, akustikk og innbruddssikring. En privat brønn, strømnettet, solcellepaneler, to 15 000-liters vannlagre og et biologisk septikt system sikrer selvforsyning. En hele-hjemmet vannmykner og et omvendt osmosesystem for drikkevann på kjøkkenet forbedrer komforten ytterligere. Høyhastighets fiberoptisk internett og en elektrisk port som kan betjenes via mobiltelefonen fullfører de tekniske egenskapene.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Med østlig orientering og utsikt over landet mot sjøen og det ikoniske Puig d’en Missa, ligger eiendommen bare 3 km fra Santa Eulària, 5 km fra Ibiza-byen og 10 km fra flyplassen. Dens privilegerte posisjon tilbyr både privatliv og bekvemmelighet, plassert i et rolig landskap, men nær sentralt utstyr.

Ideell for

"Villa Serena" er ideell for de som søker en autentisk ibicensk livsstil i et raffinert og privat landlig miljø nær de viktigste stedene på øya. Ideell for familier, naturglade eller de som trenger uavhengig innkvartering for gjester eller personale, dette er en unik mulighet til å nyte harmonien i landlig liv uten å ofre komfort eller tilkobling.