Kommersiell til salgs i Vélez-Málaga, Málaga

Eksepsjonell komplett bygning beliggende i en strategisk beliggenhet i Vélez-Málaga, langs Loja-motorveien, med stor fasade, utmerket synlighet og enkel adkomst.
En eiendom ideell for både investorer som søker høy avkastning og familier som ønsker å kombinere bolig og virksomhet i ett bygg.

Bygningen står på en tomt på 581 m² og har et bygget areal på over 950 m², fordelt på fire etasjer, og tilbyr veldig romslige, funksjonelle og lyse arealer.

Fordeling per etasje

Plan nederst – Kommersiell sone / Virksomhet
Med et imponerende areal på 578 m², for tiden brukt som butikk og stort lager. Har toalett og enkel tilgang for lasting og lossing.
Størrelsen og fleksibiliteten gjør det til et ideelt rom for supermarked, logistikk, lager, utstilling eller hvilken som helst type virksomhet.

Plan første – Bolig 1
Bolig på 174 m², fordelt i:

Romslig stue/spisestue

Separate kjøkken

4 soverom

Ekstra uavhengig rom (ideelt som kontor eller bod)

Fullstendig bad og toalett

Fantastisk terrasse med to soner, en innebygd og en utendørs, perfekt for å nyte klimaet

Plan andre – Bolig 2
Andre helt uavhengige bolig, også på 174 m², med:

3 romslige soverom

Stor stue/spisestue

Separate kjøkken

Fullstendig bad og toalett

En bolig i stor størrelse, stadig vanskelig å finne på dagens marked.

Plan tredje – Taket
Har et 23 m²-område som brukes som lager/bod og tilgang til en overkommelig takterrasse, ideell som tørkeområde eller for å lage et fritidsområde med utsikt.

Fremtredende kjennetegn

Komplett bygg uten felleskostnader

Utmerket beliggenhet med stor synlighet

Mulighet for uavhengige leieforhold (kommersiell lokal + to boliger)

Ideell for investering, familiedrevet virksomhet eller miksbruksbruk

Stor potensial for verdistigning

Ikke gå glipp av denne muligheten til å erskaffe en eiendom med multiple muligheter i et av nøkkelområdene i Vélez-Málaga.