Villa til salgs i L'Eliana, Valencia

Eksepsjonell bolig med basseng i La Eliana, Valencia
Beliggende i et av de mest ettertraktede boligområdene i La Eliana, nyter denne spektakulære, uavhengige villaen en privilegert posisjon få minutter fra sentrum, og tilbyr personvern, arkitektonisk raffinement og umiddelbar tilgang til et av de mest etablerte boligmiljøene i Valencia.
Eiendommen, med 4 soverom og 4,5 bad, ligger på en fantastisk tomt på 1 095 m² og tilbyr en bolig på 395 m² som kombinerer moderne design med materialer av høyeste kvalitet.

Raffinert arkitektur og rom fulle av lys
Første etasje er nesten helt utformet på ett plan, noe som gir eksepsjonell komfort og flyt. Her finner vi tre romslige doble soverom og to elegante bad, sammen med en imponerende åpent stue-/spisestue på 90 m² domineret av et designkjøkken, med skreddersydde møbler og høykvalitets integrerte hvitevarer.
De store heltvegg skyvedørene åpner seg helt ut mot verandaen og den 60 m² store bassengterassen, og skaper en perfekt forbindelse mellom innendørs og utendørs rom, ideell for underholdning, familieliv og lange sommerkvelder.

Primærsoverom privat
Øverste etasje er reservert for en luksuriøs hovedsuite, som har eget bad, et åpent område perfekt som kontor eller oppholdsrom, og en privat terrasse med utsikt til hagen, og tilbyr et intimt rom som kombinerer privatliv, lys og allsidighet.

Underholdnings- og fritidsplan
Underetasjen er designet som et ekte livsstilsområde og inkluderer:

Stor allrom
Elegant innkledningsfylt glassboks
Hjemmekinoområde
Privat treningsrom
Høflig toalett
Oppbevaringsområder
Garasje for to kjøretøy

Denne etasjen gjør boligen til et luksuriøst, selvforsynt bosted, ideelt både for privat nytelse og for å ta imot gjester.

Mediterranean park med hage vedlikeholdsfri
Villaens omgivelse består av en lavvedlikeholdshage, designet for å tilby privatliv og komfort. Den nybygde 9 × 4 meter svømmedammen, med romersk trapp og moderne filtreringssystem, kompletteres med et helt utstyrt utendørs kjøkken med grill og paellero, i tillegg til et bassengbade, og skaper et fremragende utendørs miljø for fritid og sammenkomster.
Årlig IBI-beløp er 1.380 €.

Teknologi, Komfort og Bærekraft
Eiendommen har komplett teknisk utstyr av høy standard, som inkluderer:

Luft-til-vann varmepumpe klimaløsning
Gulvvarme i hele boligen
Vifteløst inneluftsanlegg (kjøling og oppvarming)
Høyt isolasjonsnivå og stor energieffektivitet

Alt dette sikrer maksimal komfort hele året, med reduserte driftskostnader og utmerket miljøytelse.

Prime beliggenhet – Livsstilen i La Eliana
La Eliana blir regnet som en av de mest prestisjetunge boligområdene i Valencia, høyt verdsatt av internasjonale familier, ledere og eiere av fritidsboliger som søker livskvalitet, sikkerhet og utmerkede infrastruktur.
Ligger bare 20 minutter fra sentrum av Valencia og dens strender, og 15 minutter fra Valencia flyplass, La Eliana tilbyr en perfekt kombinasjon av ro og internasjonal tilkobling.
Stedet har et bredt tilbud av tjenester, blant annet:

Internasjonale og tospråklige skoler av førsteklasse
Prestisjetunge idrettsanlegg som tennisklubber, treningssentre, innendørs svømmebasser og den anerkjente Escorpión Golf Club
Butikk- og gastronomiområder av høy kvalitet, inkludert El Osito kjøpesenter, gourmetrestauranter og boutiquer
Lege- og helsetjenester
Store grøntområder, som Vallesa naturpark og Turia elvepark
Utmerkede forbindelser via CV-35, flere Metrovalencia-stasjoner og regelmessige busslinjer

Dens kosmopolitiske og internasjonale preg, sammen med et livlig sosialt, kulturelt og sportslig miljø, gjør La Eliana til et av de mest ettertraktede boligområdene i Valencia-provinsen.