Hotell til salgs i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Kompleks av turistleiligheter Mallorca – investeringsmulighet i hotellaktiva med betydelig volum, lokalisert i et av de mest veletablerte kystområdene i nordøstre Mallorca, i det turistpregede området Cala Ratjada (Capdepera), kun en kort avstand fra marinaen og områdets kommersielle og underholdningsakse.

Aktivaet omfatter et turistkompleks av typen «all-suite», som for tiden ikke er i drift, med en ideell utforming for re-posisjonering som aparthotell, langtids-hotell, en hybridmodell ferie–bolig eller et fleksibelt driftsprodukt under profesjonell forvaltning. Eiendommen samler praktisk talt hele ordningen med horisontaldeling for komplekset, noe som gjør det enklere å ta en samlet beslutning for totalrenovering, endring av merkeplassering og optimalisering av driften.

Komplekset omfatter overnattingsenheter med jevn fordeling og et svært effektivt format for turistopphold, i tillegg til supplerende arealer som gjør det mulig å tilby prosjektet differensierende tjenester rettet mot velvære, sport og kundeopplevelse.

Når det gjelder fasiliteter, har eiendommen områder klargjort for servering, vertskapstjenester og felles utendørsområder, som er nøkkelfaktorer for utvikling av et ferieprodukt i mellom-til-høy kategori etter oppgradering. Den volumetriske utformingen og forekomsten av arealer beregnet for felles bruk øker potensialet for å innlemme konsepter som spa & wellness, fitness, sosial klubb eller F&B-forslag med uavhengig drift.

Planmessig ligger eiendommen i bymessig grunn med mulighet for turist- og kollektiv boligbruk, innenfor en kommune med høy etterspørselspress fra internasjonale sesonggjester og historisk stabilitet i feriesegmentet. Lokasjonen kombinerer et rolig miljø med nærhet til viker, havn, tjenester og kommersiell tilbud, noe som styrker attraktiviteten både for operatør og for sluttkunden.

Det er et bankaktiva, integrert i et off market-portefølje, rettet mot kvalifiserte investorer med value-add- eller opportunistisk profil som ser etter: Et hotellre-posisjoneringsprosjekt i relevant størrelse Evne til verdiskaping via renovering og rebranding Full kontroll (majoritet) over komplekset Prime-lokalisering i et modent turistdestinasjon i Balearene En spesielt interessant operasjon for operatører, hotellfond, plattformer for serviced apartments eller investorer med strategi for transformasjon og påfølgende drift eller frasalg.