Byggetomt til salgs i Vera Ciudad, Vera, Almería

Leter du etter det perfekte stedet å designe ditt hjem fra bunnen av? Vi presenterer en unik investeringsmulighet for livskvalitet: en fantastisk bytomt til salgs i Vera Pueblo, beliggende i den prestisjetunge og rolige Urbanización Finca Don Jacinto.

Plassert i Calle Venezuela tilbyr denne eiendommen det beste av to verdener: fred og privatliv i et boligområde med eneboliger, samtidig som det er en kort spasertur til Vera sentrum. Ikke bruk bilen i hverdagen; du vil ha sykehus, skoler, supermarkeder, busstasjon og det kulturelle tilbudet fra teateret rett rundt hjørnet.

Byggemuligheter og Regelverk: Denne tomten skiller seg ut med sine designmuligheter takket være en utnyttelse på 40%.

Tomteareal: 313,66 m².

Total byggherreandel: 188 m² (fordelt på to etasjer).

Skjæring/Grunnplan: Regelverket tillater bygging opp til 126 m² i første etasje, mens resten av byggherrearealet kan brukes i tredje etasje. Dette er ideelt hvis du søker et komfortabelt hjem med store rom i hovednivået.

Sønn av kjelleren: I tillegg kan du bygge en full kjelleretasje som ikke regnes som bruksareal, perfekt for underjordisk garasje, vinkjeller, treningsrom eller kinolokale.

Geometri og Premium Orientering: Dette er en hjørnetomt som er helt rektangulær (ca. 14,74 m fronte x 21,28 m dyp), noe som gir større selvstendighet og naturlig lys.

Hovedfasade (Nord): Mot Calle Venezuela.

Sidefasade (Vest): Mot bred gate. Denne vestlige orienteringen på siden er en luksus, da den lar deg designe en hage eller svømmebassengområde som får den varme ettermiddagssolen uten trafikkstøy.

Beliggenhet og Infrastruktur: Konsolidert urbane tomt klar til bygging, med fortau, offentlig belysning og alle tilkoblinger til tomtens fot (strøm, vann og avløp).

Strand og Fritid: Å bo i Vera Pueblo innebærer å nyte autentisiteten, men uten å miste havet. De brede sandstrendene ved Vera Playa ligger bare 9 km unna. På mindre enn 10 minutter kan du gå fra sannsynligheten ved din private veranda til å nyte strandbarene og Middelhavet.