Villa til salgs i El Mas Fumats, Roses, Girona

En mediterransk hage der tiden står stille

I hjertet av Mas Fumats, en av Roses mest ettertraktede boligutviklinger, troner this villa on a plot of over 1,099 m², surrounded by vegetation, privacy og stillhet. Den velstelte mediterrane hagen, bassenget med utendørs dusj, solrike terrasser og utsikt mot havet gjør dette området til et virkelig tilfluktssted for sjelen.
Her erstatter fuglekvitter vekkerklokken, og hver dag begynner med blåheten fra Middelhavet som titter fram mellom trebladene.

Alt på én etasje: komfort og eleganse uten trapper

Med 120 m² bebebygd areal fordelt på én etasje, utmerker denne eiendommen seg med sin komfort og sin koselige atmosfære. Fra hovedinngangen kommer vi inn i en koselig stue/spisestue badet i naturlig lys, connected to a renovated open kitchen in 2016, fully equipped with dishwasher, oven, microwave and fridge. Villaen har tre soverom plus et uavhengig studie, ett av dem en suite med privat bad og dusj, begge med integrerte garderober. I tillegg er det et annet fullt bad, to av soverommene er veldig romslige og et tredje rom som for tiden brukes som kontor, men enkelt kan gjøres om til et enkeltrom takket være innebygde garderober. Hver krok har blitt designet med omtanke, med tanke på funksjonalitet og hverdagsliv.

Uteområder som inviterer til å nyte hele året

Terrassen er hjertet av sommeren: perfekt for lange måltider i skyggen eller middager med havutsikt. Noen få trinn tar oss direkte til bassenget, omgitt av avslapningsområder og direkte tilgang til hagen, en utendørs dusj. Den flytende fordelingen mellom innendørs og utendørs inviterer til et liv uten stress, hvor hver årstid har sitt perfekte hjørne.

Uavhengig gjesteateliér: privatliv og komfort

En gammel garasje har blitt smakfullt omgjort til et uavhengig studie på 30 m², ideelt for å ta imot familie eller venner. Dette rommet har en liten stue med mini-kjøkken, et dobbeltrom med innebygd garderobe, et moderne suitebad med italiensk dusj og et lite hems som vil glede de yngste i huset. Autonomi, stil og praktisk i ett og samme rom.

Atelier, oppbevaring og ekstraordinær funksjonalitet

Under hovedhuset har eieren laget et atelier på 21 m²: perfekt som kunstverksted, gjør- det-selv-område eller hjemmekontor. I tillegg er det ytterligere 22 m² med bod og teknisk rom for kjele, noe som gir enestående lagringskapasitet. Det er også et teknisk rom ved bassenget for maskiner og hageverktøy.

To adganger og parkering for komfort

Villaen har dobbel adkomst fra to forskjellige gater: en hovedgate for myke brukere og en annen adkomst med elektrisk port for kjøretøy. På utsiden er området tilrettelagt for komfortabel parkering av minst to biler. Alt er gjennomtenkt for maksimal hverdagskomfort.

Moderne komfort og aktiv turistlisens

Utstyrt med gassvarme og aircondition i stuen og i de to hovedrommene, tilbyr denne eiendommen komfort hele året. Den selges med aktiv turistlisens og en solid leiehistorikk: for tiden er den utleid hele sommersesongen. Besøk kan gjennomføres på fredager, mellom leietakere — anbefales å sjekke tilgjengelighet før du planlegger reisen.

En unik mulighet i Mas Fumats

Enetasjer er sjeldne i dette området, der hus med trapper dominerer. Denne eiendomsgjerd er en kombinasjon av tilgjengelighet, stil, privatliv og uovertrufne utsikter, noe som gjør den til et ideelt alternativ for de som søker en andrebolig uten vanskeligheter, et bosted for pensjonering eller et sjarmerende hus hvor man kan telebereide fra Costa Brava.

Kan du forestille deg ditt nye liv på Costa Brava?

Denne villaen er ikke bare en eiendom, det er en livsstil. Middelhavets ro, bekvemmeligheten av et hus uten arkitektoniske hindringer og privilegiet av å ha havet som horisont.