Byggetomt til salgs i Benissa, Alicante

Unik mulighet på Costa Blanca! Tomt på 9 337 m² med potensial for utvikling av et eksklusivt prosjekt med 20 frittliggende boliger i høy standard eller et hotellprosjekt på opptil 6 224 m²t.

Beliggenhet: Benissa Costa (Alicante), Los Almendros-sektoren.

Takseringsverdi (2021): 1 900 000 €.

Teoretisk boligprosjekt: 20 luksusvillaer.

Prosjektet er planlagt for 20 frittliggende eneboliger.
Hver villa: ~215 m² bebygd areal, med svømmebasseng og privat hage.
Tomter på omtrent 800 m² hver.
Opptil 2 etasjer over bakkenivå.
Teoretisk utnyttbart boligareal: 4 357 m²t (tilsvarende hotellformål ved anvendelse av koeffisient 0,70).

En ideell investering for utviklere som ønsker å utvikle et eksklusivt boligområde i et område med høy etterspørsel og prestisje.

Alternativ: hotell- eller tertiærprosjekt.

Utnyttbart hotellareal: 6 224,67 m²t.
Tillatte hovedformål: hotellvirksomhet, handel, servering, fritidsvirksomhet, kultur og helsetjenester.
Maksimal høyde: ikke spesifisert (opptil 3 m høyde tillates ved beregning av volum).
Minste tomtestørrelse: 3 000 m².
Byggegrenser: 4 m til tomtegrenser, 5 m til vei.

Et perfekt alternativ for et boutiquehotell, et velværesenter, et sykehjem eller et fritidssenter.

Omgivelser og beliggenhet:
Etablert, rolig og svært ettertraktet område.
Bare noen få minutter fra viker, strender og tjenester.
Enkel tilgang til Moraira, Calpe og andre turiststeder.

Ideell for:
Utvikling av villaer i høy standard.
Turist- eller kommersiell utvikling.
Investorer med et mellomlangsiktig og langsiktig perspektiv.

Gå ikke glipp av denne unike tomten i Benissa Costa!