Kommersiell til salgs i Oliva, Valencia

I et av de beste områdene i Oliva, i et hjørne mellom Calle Poeta Querol og Calle San Luis, nær Calle Lloygori, rådhuset og omgitt av skoler, parker og tjenester, selges denne komplette bygningen med stort potensial for investering eller eiendomsutvikling.

Rågulvet består av to kommersielle lokaler med hele veggutfellende utstillingsvinduer, en i hver gate, med høy synlighet og fotgjengere passerende. Hvert lokale har eget bad og har fungert vellykket som klesforretning og smykkebutikk.

Bygningen har fire andre etasjer + terrasse, totalt 910 m² byggemessig areal og 850 m² bruksareal.

I første etasje to boliger:

Studio på 45 m² (2 soverom, bad, kjøkken-spisestue)

Romslig leilighet på 131 m² (4 soverom, bad, kjøkken, stue, gårdsplass og balkong)

I andre etasje en enhetlig leilighet på 170 m² med 5 soverom, 2 bad og flere balkonger.

Tredje og fjerde etasje uferdige, med mulighet for å gjøre opptil 6 etasjer på ca. 58 m² bruksareal hver, i henhold til prosjekt.

Det kan søkes om tillatelse hos kommunen for å bygge to ekstra etasjer. I tillegg er det mulig å installere heis i trappehuset med tilpasning av bjelker (ikke søyler), og søke statlig støtte for dette.

På taket opptar terrassen hele overflaten, ideell som fellesområde eller for utvidelse.

En solid investering, i et privilegert hjørne, ideell for salg per enhet, utleie som bolig eller turist, og med potensial for vertikal og skattemessig vekst.

Betalingsfasiliteter.