Villa til salgs i Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

I en privilegert beliggenhet i sørøst på Mallorca, bare noen få skritt fra Middelhavet, bygges det i Cala d’Or et svært eksklusivt prosjekt med kun to eksklusive, høykvalitetsvillaer. Husene kombinerer ren moderne arkitektur med områdets middelhavskarakter, og setter forbindelsen mellom inne- og uteliv i sentrum – slik at dagslys, åpne flater og utsikten blir en del av hverdagen.
Cala d’Or er en liten by kjent for sin kystlinje med viker med utmerket vannkvalitet, og for restauranter, butikker og fritidstilbud i umiddelbar nærhet. Marinaen i Cala d’Or, kjent for sitt maritime miljø og luksuriøse båter, og Vall d’Or Golf Club, med bane, restauranter og havutsikt, ligger bare noen få kilometer unna. Fra villaene kan vikene i Cala d’Or nås til fots på noen få minutter.
Hver villa har et ca. bygd areal på 210 m², fordelt over tre etasjer, i tillegg til rundt 115 m² med verandaer og terrasser. Planløsningen omfatter:
3 soverom
2 bad
1 gjestetoalett
stue og spisestue
kjøkken
vaskerom
et stort rom som kan brukes som kontor, TV-rom eller fjerde soverom
bod
Hvert hjem er omgitt av middelhavs-hager og har sitt eget private svømmebasseng og en privat utendørs parkeringsplass.
Vinduer fra gulv til tak og lys arkitektur forsterker følelsen av rom og den visuelle sammenhengen med hagen, terrasseområdene og delvis havutsikt. På øverste nivå inkluderer prosjektet et solarium, sammen med romslige verandaer og terrasser som er utformet for daglig uteliv.
Kvaliteter i henhold til prosjektspesifikasjonene
Prosjektet skiller seg ut med høykvalitets naturmaterialer og bærekraft:
Fundament og konstruksjon i henhold til geotekniske og topografiske studier; bærende keramiske vegger og metallpilarer; ensrettet armerte betongplater; radonbeskyttelsesbarriere.
Flatt tak med varme-akustisk isolasjon og vanntetting.
Slett, hvit pussfasade og kledning i naturstein i henhold til prosjektet.
Innlukkinger med luftspalte, varme- og akustisk isolasjon og et innvendig gipsplate-sjikt.
Eksklusiv utvendig snekkerarbeid i aluminium med termisk brudd; store vinduer; dobbelisolering av Climalit-typen med uttørket isolasjonskammer og laminert sikkerhetsglass; motoriserte aluminiumsjalusier.
Innvendige gulv i store formater med høykvalitets porselensstein fra Prismacer / Prissmacer.
LED-belysning.
Forhåndsinstallasjon for hjemmestyring i stue og soverom via Wi-Fi eller tilsvarende. TV-/radioantennesokler og datakontakter i alle rom unntatt bad.
Høy effektivitet aerotermisk system: gulvvarme, klimatisering via kanaler og gitre i hvert rom, og varmt tappevann.
Elektriske armaturer av førsteklasses kvalitet fra Jung eller tilsvarende.
Kjøkken og bad
Skreddersydd designer-kjøkken i et lyst rom, med høye oppbevaringsmøbler og benkeplate i porselensstein eller tilsvarende.
Kjøkkenvask i rustfritt stål og ettgrepsarmatur med lav gjennomstrømning.
Hvitevarer: induksjonstopp, mikrobølgeovn, stekeovn, ventilatorhette, kjøleskap og oppvaskmaskin, Siemens eller tilsvarende.
Bad med porselensstein i storformat fra Prissmacer, design servantplate fra Grohe med integrert eller montert servant, Grohe ettgrepsarmatur og innebygd dusj, Hidronature dusjbrett i flat, hvit solidharpiks, samt vegghengt WC fra Grohe med myklukkende sete og skjult sisterne.
Ute: sklisikkert porselen på verandaer og terrasser; svømmebasseng kledd med høykvalitets gresite eller harpiks, med innebygde trinn og innvendig belysning; utendørs pergolaer i henhold til prosjektet; bod med forhåndsinstallasjon for et vaskeområde; innhegning av tomten og motorisert port for kjøretøy.
Resultatet er et effektivt hjem designet for komfort og praktisk hverdagsliv, bygget med materialer med lave utslipp og høy-effektive systemer.
Cala d’Or tilbyr krystallklare viker, et raffinert maritimt preg og golf og tennis få kilometer unna (Vall d’Or Golf Club og Tennisclub Cala Egos), samt marinaer som Porto Petro og Cala d’Or Marina. Stedet fungerer like godt som bolig året rundt som som en ferieinvestering i ett av de mest ettertraktede hjørnene av østkysten på Mallorca.
Det er kun to villaer. Hvis du ser etter et hjem med moderne design, premium-spesifikasjoner, privat hage og basseng, og en ekte forbindelse til Middelhavet, kan vi tilby plantegninger, visualiseringer og en befaring på stedet.
Estimert overlevering: desember 2026–januar 2027.
Trinnvis betalingsplan.
Valgfri heis.
Benkeplate i steinfall (waterfall).
Direkte utsikt til marinaen eller direkte adkomst til havnen.