Ubebygd land til salgs i Marratxinet (Marratxi), Marratxí, Mallorca

Unik mulighet!
Landlig tomt som kan urbaniseres – (Las Basas), Marratxí.

Vi presenterer dette førsteklasses landlige tomtom som kan urbaniseres, med byggeprosjekt (august 2025) og med byggeløyve allerede søkt i 2022, for tiden under vurdering av Consell de Mallorca, beliggende i området Las Basas, mellom Mallorca Fashion Outlet og den sjarmerende byen Santa Maria.
Med et areal på 22.836 m2 i følge nylig topografisk studie, er denne tomten en utmerket mulighet til å bygge drømmehjemmet ditt eller utvikle et investeringsprosjekt med høy lønnsomhet.

Detaljer om tomten:
Tomteområde på 22.836 m2, med generelt landlig tilstand, delt i to jordstykker langs MA-13A-veien, med totalt bygget areal for bolig på 685,08 m2 fordelt på to etasjer, med basseng, parkering og terrasser, i henhold til prosjekt.
Byggeareal på tomten: 913,44 m2, i henhold til prosjekt.
Har innfødt vegetasjon, trær, mandler, korkeik og en sitronlund.
Har en liten og gammel bygning som kan renoveres, for tiden i utbruk.

Tillatte bruksbetingelser i denne tomten:
Enebolig, i samsvar med forskriftene.

Estetisk beliggenhet.
Tomten grenser til Marratxinet og landsbyen Santa Maria.
Planen for eksisterende bygg prosjekt er å oppføre på tomtens ås mot de fantastiske og imponerende utsiktene til Tramuntana-fjellene.

Terrengforhold:
Prosjektet befinner seg nå i siste fase av godkjennelsen av grunnleggende prosjekt fra Consell de Mallorca, og deretter innlevering av utførende prosjekt, samt nært forestående byggeløyve.
Tilgjengelige forsyninger: lys, som ligger ved inngangen til tomten, mellom de to naboinngangene, en av dem er Santa Maria planteskoler, og som man må søke tilsvarende måler sammen med byggeløyven som skal utføres senere.
Vannforsyning: vil være gjennom brønn i undergrunnen eller gjennom en sumpskål.

Interessant informasjon:
Tomten ligger i et av de klareste områdene, 132 m over havet, 14 km fra sjøen og stranden, med enkel tilgang til motorveien, med alle typer servicefunksjoner plassert 2,8 km i den sjarmerende landsbyen Santa Maria, med offentlig transport: (TIP-buslinje), togstasjon, RadioTaxi.
Landsbyen Santa Maria tilbyr et rikt utvalg av severdigheter; Helsetjenestesenter, Politiet, Santa Maria skole, IES Santa Maria, Ramon Llull skole, supermarkeder, restauranter, Macià Batle vingård, Tallada-slottet, Sant Andreu-kirken, Sant Vicenç-kirken, Antoni Gelabert Municipal Idrettsbaner, blant andre.

Tomten ligger bare 15–20 minutter fra Palma de Mallorca sentrum, flyplassen og Son Llatzer-sykehuset.

Dette er en unik mulighet til å utvikle huset du drømmer om, og som en høyrentabil investeringsmulighet i et rolig, strategisk og privilegert område.