€ 6 568 000
Hotell til salgs i Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca
- 1000 m2
- 24
- 24
- 785 m2
Beskrivelse
Turistutleieboligbygg med operatør og langsiktig kontrakt.
Til salgs er et komplett bygg med turistutleieboliger i et av de mest etterspurte og stabile områdene på Balearene, i Palma de Mallorca, på Camilo José Cela-gaten.
Dette er en investering rettet mot profiler som søker umiddelbar avkastning, lav operasjonell risiko og kontraktsstabilitet innen turistsektoren.
24 turistleiligheter
Turistlisens i kraft
Nylig bygget bygg
Urban bruk: Hotell (kompatibelt med boliger og turistleiligheter)
For øyeblikket 100% utleid til en førsteklassig operatør
Overflater:
Tomt: 785 m²
Bygg: 1.072 m²
Fordeling: Første etasje + 3 etasjer
Nåværende kontraktsstatus:
Leieavtale med turistoperatør: 20 år
10 år obligatorisk oppfølging
Økonomiske data:
Årlig brutto leieinntekt: 374.400 €
IBI (kommunal eiendomsskatt): 3.308,85 € (utleierens ansvar)
Leieoppdatering:
Årlig justering: KPI (maks. 5%)
Ekstraordinær justering: År 10 → KPI + 5%
Pris og avkastning
Salgspris: 6.568.000 €
Nettorenteavkastning: 5,64%
Funksjoner
- Hotell
- Soverom: 24
- Baderom: 24
- Bygningsstørrelse: 1000 m2
- Tomt: 785 m2
- Etasjer: 3
- Energieffektivitetsvurdering: Pågår