Villa til salgs i Sarrià, Barcelona by, Barcelona

Denne eiendommen presenteres i utmerket stand med fem soverom i et privilegert område i Sarrià, i Barcelona. Boligen har 580 m² bebygd areal og 446 m² bruksareal. Den er i svært god stand siden eiendommen ble totalrenovert i 2023. Salgsprisen er 4.950.000 €.

Ligger i et av Barcelonas mest prestisjefylte og boligområder, kombinerer denne elegante villaen på en enestående måte moderne design, komfort og privatliv. Eiendommen ligger i et boligområde med privat vakthold 24 timer i døgnet, og tilbyr fullstendig ro og utsikt av høy kvalitet over byen.

Villaen har fem romslige dobbeltsoverom, privat basseng og to parkeringsplasser.

Fordeling

Hovedplan (plan 0):
Når vi kommer inn i boligen, møter vi en elegant entré som gir adgang til et romslig tjeneste-/servicerom med komplett bad, ideelt for husholdningspersonell eller gjester, sammen med et stort vaskerom med oppbevarings-/lagringsområde.
Det som skiller seg ut, er den spektakulære, skulpturelle trappen i metall – et ekte kunstverk som visuelt binder hele huset sammen, og som fører oss til de øvre etasjene.

Første etasje/dagområde:
Her finner vi hjemmets sosiale hjerte. Et stort moderne kjøkken, fullt utstyrt med avanserte hvitevarer, og med direkte adkomst til den private bakhagen, der det finnes et lekeområde for barn.
Kjøkkenet er koblet til spisestuen og stuen via en skyvedør, med oval spisebord for åtte gjester.
Den doble stuen, fylt av naturlig lys takket være store vindusflater, åpner seg mot hagen og det private bassenget. Den er organisert i ulike soner:

- Loungeområde med designstoler.
- TV-område.
- Chill out-område med cocktailbar og peis, perfekt for å nyte et glass med panoramautsikt over byen.

Fra stuen har man adgang til en stor, møblert terrasse/veranda, der inne og ute flyter sammen uten barrierer. Dette området inviterer til å nyte frokoster eller middager utendørs, omgitt av vegetasjon og med fullstendig privatliv. Hagen har et solariumområde, solsenger og direkte adkomst til det private bassenget.

Andre etasje/nattområde:
Her finner vi fire dobbeltsoverom, alle lyse og med badekar og bad. To av rommene er i suite, med eget privat bad og garderober/skap innebygd i vegg, ideelt for barn eller gjester. I denne etasjen finnes det også et praktisk ekstra lagringsrom.

Tredje etasje/hovedsuite:
Den øvre etasjen er viet utelukkende til hovedsuiten, et ekte privat tilfluktssted.
Den har et kontor- eller arbeidsområde og en romslig master bedroom med king size-seng, fordelt på to sammenhengende soner: på den ene siden hvileområdet og loungeområdet med home cinema; og på den andre siden et arbeids-/jobbhjørne som er ideelt.
Takket være sydvendt orientering får hele oppholdsarealet rikelig med naturlig lys, og det er adkomst til en privat terrasse som går rundt hele omkretsen av rommet.
Suiten kompletteres av to fullt utstyrte garderober/omkledningsrom og et luksuriøst hovedbad med stort badekar, separat dusj og servant.

Ytterligere detaljer

- Finesser og materialer i høy kvalitet.
- Hjelp fra husholderske og hagearbeid for vedlikehold av grønne områder.
- Sikkerhet 24 timer i døgnet hele uken og et eksklusivt miljø.
- Eiendommen har en privat innvendig heis som går til alle etasjene.

Eiendommen har sertifikat for energieffektivitet tilgjengelig. Når det gjelder boligsertifikatet (cédula de habitabilidad), foreligger det, med nummer (CHB0547462). Nummer på boligsertifikatet (cédula de habitabilidad) er tilgjengelig etter forespørsel fra den interesserte personen.