Villa til salgs i Cabrera de Mar, Barcelona

Denne eksepsjonelle uavhengige villaen, fullstendig renovert i 2023 med de høyeste standarder, ligger i selve sentrum av Cabrera de Mar, få skritt fra resepsjonen, skoler og lokale butikker, men omkranset av furutrær og vegetasjon, og tilbyr en uvanlig privatliv for et så privilegert miljø.

Boligen står på en imponerende tomt på 3.325 m² med sørlig solrik beliggenhet og åpne sjøutsikter. Boligen har omtrent 595 m² bebymelse, pluss valser og terrasser, fordelt på to hovedplan og ett underetasjonsplan. Kjennetegnes av sin generøse størrelse, rikelig naturlig lys og et raffinert moderne design.

En elegant resepsjon gir vei til et imponerende oppholdsrom. Den romslige stue-spisestue, med peis og doble takhøyder, er innrammet av store vinduer og åpner direkte mot veranda og landskapshage. Den elegante Santos-kjøkkenet, fullt utstyrt, har en stor sentral øy og er utformet for hverdagsbruk og besøkende, med direkte tilgang til ytre patioer og overbygde områder. Denne etasjen inkluderer også et gjestetoalett og hovedsoverom-området, som tilbyr fire suiterom, hvert med privat bad, som sikrer komfort og privatliv for alle beboere.

En verdifull ekstra er den separate etasjen for personale eller gjester, med egen inngang og intern forbindelse til hovedboligen. Inkluderer kjøkken-spisestue, stue med adgang til en patio, vaskerom, ett soverom og et fullt bad, ideelt for personale, besøk eller som ekstra boligplass.

Øvre etasje tilbyr tre til soverom til med eget bad, inkludert et imponerende hovedsoverom med privat terrasse, en liten oppholdsplass og et sjarmerende studie, ideell som bolig, kreativ plass eller lesehjørne. Herfra strekker utsikten seg til sjøen og det omkringliggende naturlige miljøet.

Underetasjen huser en lys garasje på ca. 55 m² med plass til tre eller fire biler, sammen med maskinrom og et stort lagrings- eller vinkjellerom, med potensial for å utvide garasjen ved behov.

Uteområdene er utformet for å nyte middelhavsklimaet, med romslige hager, skyggeområder, avslapningshjørner og et imponerende basseng på 60 m². Ved siden av bassenget danner en stor overbygd veranda på ca. 70 m² en komplett utendørs sitte- og spiseplass for sommeren med barbecue, vask, garderobe, dusj og toalett, ideell for lange sommermåltider, sosiale arrangementer og avslappede kvelder.

Villaen tilbyr utmerket komfort året rundt og høy energieffektivitet, med aerotermisystem, solcellepaneler, klimaanlegg med væske-til-varme-pumpe, oppvarming, alarmsystem og store vinduer som fyller innsiden med lys. I tillegg har den universell utforming, noe som gjør den ideell for personer med nedsatt mobilitet.

Dette er en virkelig eksepsjonell residens når det gjelder design, rom, privatliv og beliggenhet, kun få minutter fra Mataró, stranden og med utmerkede forbindelser til Barcelona.