Villa til salgs i Cabrera de Mar, Barcelona

Denne eksepsjonelle uavhengige villaen, fullstendig renovert i 2023 med de høyeste standarder, ligger i sentrum av Cabrera de Mar, få skritt fra resepsjonen, skoler og lokale butikker, men omgitt av furutrær og natur, og tilbyr et særdeles høyt privatliv for en slik privilegert beliggenhet.

Boligen er plassert på en fantastisk tomt på 3.325 m², med sørvendt sol og vid utsikt mot sjøen. Huset har omtrent 595 m² bebaut areal, i tillegg til piper og terrasser, fordelt på to komfortable hovedetasjer og en kjelleretasje, og kjennetegnes av sin generøse størrelse, rikelig naturlig lys og et raffinert moderne design.

Dagområde: åpne rom fulle av lys knyttet til hagen.

Hovedetasjen tar oss imot med en elegant hall som gir adgang til en spektakulær stue. En romslig stue med spiseplass og peis, med doble takhøyder, innrammet av store vinduer som går direkte ut til verandaen og den vakre hagen.

Kjøkkenet er et annet høydepunkt: et elegant Santos-kjøkken helt utstyrt med en stor sentral øy, designet for dagliglivet og underholdning, med direkte tilgang til uteplassen og verandaer.

På samme nivå finner vi et toalett og hovedsoverommet, bestående av fire suiterom hver med eget bad, som sikrer komfort og privatliv for hele familien.

Separat etasje for personale/invitasjoner

En verdifull tilleggsfunksjon er det uavhengige serviceplanet, med egen inngang og intern forbindelse til hovedhuset. Inneholder kjøkken-spisestue, stue med tilgang til en patio, vaskerom, et soverom og et fullt bad, ideell for personale, gjester eller som fleksibelt ekstra rom.

Øvre etasje: suiter med sjøutsikt og et eksepsjonelt hovedsoverom

På øvre plan tilbyr boligen tre tilleggsrom med eget bad, inkludert et imponerende hovedsoverom med privat terrasse, en stue og et sjarmerende studierom, ideelt som bolig, kreativt opphold eller lesekrok. Fra dette nivået strekker utsikten seg mot sjøen og det omkringliggende naturskjønne landskapet.

Kjelleretasje: romslig garasje og tekniske rom.

Kjelleretagen huser en lys garasje på ca. 55 m², med plass til 3–4 biler, samt maskinrom og et stort lagrings-/bodegaområde, med mulighet for å utvide garasjen ytterligere.

Livet utendørs: mediterrane hager, svømmebasseng og underholdningspaviljong.

Uteområdet er utformet for å nyte den mediterrane livsstilen fullt ut, med rikelig med hager, skyggefulle soner, chill-out-områder og et spektakulært basseng på 60 m².

Ved siden av bassenget finner du en stor, overdekket veranda på ca. 70 m² som tilbyr et komplett sommerunderholdningsområde med grill, vask, garderobe, dusj og WC, perfekt for lange sommerlunsjer, sammenkomster og avslappede ettermiddager.

Komfort og energieffektivitet

Villaen tilbyr utmerket komfort hele året og høy energiytelse, med:

- Luft-til-varme-system
- Solcellepaneler
- Klimaanlegg med varmepumpe
- Varme
- alarmsystem
- Store skiferier og lyse innendørs- og utendørs rom.

Boligen drar også fordel av tilgjengelig tilrettelagt adkomst, noe som gjør den egnet for mobilitetsreduksjon.

En virkelig eksepsjonell bolig når det gjelder arkitektur, rom, privatliv og en uovertruffen beliggenhet, bare noen få minutter fra Mataró, stranden og med utmerkede forbindelser til Barcelona.