Villa til salgs i Cabrera de Mar, Barcelona

Presenterer denne eksepsjonelle frittstående villaen, fullstendig renovert i 2023 etter høyeste standarder, beliggende midt i hjertet av Cabrera de Mar, bare noen få skritt fra Inngangspartiet, skoler og lokale butikker, men samtidig plassert mellom furutrær og vegetasjon, og tilbyr en uvanlig grad av privatliv for et så privilegert område.

Boligen ligger på en imponerende tomt på 3.325 m² med solrik sørvendt orientering og åpne utsikter mot havet. Boligen har ca. 595 m² bebygd areal, i tillegg til verandaer og terrasser, fordelt på to hovedetager og en halvkjelleretasje. Den særpregede boligen kjennetegnes av romslige arealer, rikelig naturlig lys og et raffinert, moderne design.

En elegant entré gir tilgang til et slående oppholdsrom. Den romslige stue-/spisestuen, med peis og doble takhøyder, er innrammet av store vindusflater og åpner seg direkte mot verandaen og den landskapsanlagte hagen. Det elegante kjøkkenet fra Santos, fullt utstyrt, har en stor sentral øy og er utformet for hverdagen og for å kunne ta imot gjester, med direkte tilgang til utvendige gårdsrom og tildekkede soner. Denne etasjen omfatter også et gjestetoalett samt hovedsoveromsonen, som tilbyr fire soverom med eget bad, der hvert av dem har privat bad, noe som sikrer komfort og privatliv for alle beboerne.

Et verdifullt tillegg er den uavhengige leiligheten for personale eller gjester, med egen inngang og innvendig tilkobling til hovedboligen. Den inkluderer kjøkken-spisestue, stue med adkomst til en gårdsplass, vaskerom, ett soverom og et komplett bad, og passer ypperlig for personale, gjester eller som et ekstra boareal.

Overetasjen byr på tre flere soverom med eget bad, inkludert en imponerende master bedroom med privat terrasse, en sittekrok og et sjarmerende kontor/studieområde, ideelt som bolig, kreativt rom eller lesekrok. Herfra strekker utsikten seg helt ut til havet og det omkringliggende naturlandskapet.

Halvkjelleretasjen rommer en lys garasje på ca. 55 m² med plass til tre eller fire biler, sammen med maskinrommet og et stort lager-/kjellerområde, med mulighet til å utvide garasjen om nødvendig.

Uteområdene er designet for å nyte det middelhavsinspirerte klimaet, med romslige hager, skyggefulle soner, avslapningshjørner og et imponerende basseng på 60 m². Ved siden av bassenget danner en stor, overbygd veranda på ca. 70 m² en komplett sone for sommeropphold og spisestue med grill, oppvask-/vaskeområde, garderober, dusj og toalett, ideelt for lange sommerkvelder, sosiale arrangementer og avslappede kvelder.

Villaen gir utmerket komfort hele året og høy energieffektivitet, med et aerotermisystem, solcellepaneler, klimaanlegg med varmepumpe, oppvarming, alarmsystem og store, glassede vinduer som fyller interiøret med lys. I tillegg har den tilrettelagt adkomst, noe som gjør den ideell for personer med nedsatt mobilitet.

Dette er en virkelig eksepsjonell bolig med tanke på design, romslighet, privatliv og beliggenhet, få minutter fra Mataró, stranden, og med utmerkede forbindelser til Barcelona.