Leilighet til salgs i Ibiza by, Ibiza

Denne nylig renoverte leiligheten med 1 soverom ligger i det ettertraktede området Marina Botafoch. Leiligheten ligger i en moderne bygning fra 2004, som ble renovert i 2018, og kombinerer moderne komfort med en praktisk planløsning, og er ideell både som primærbolig og som feriebolig. Med 60,9 m² bruksareal og 75 m² bebygd areal, med en balkong på 12 m2, tilbyr leiligheten godt fordelte innvendige rom som maksimerer naturlig lys og funksjonalitet.

Boligen består av en lys stue-spisestue med utgang til balkong, et kjøkken med åpen planløsning, ett soverom med garderober og ett komplett bad. Den ombygde tilstanden betyr at finish, installasjoner og detaljer er oppdatert, slik at den fremtidige eieren kan flytte inn umiddelbart uten behov for oppussingsarbeid. Kombinasjonen av komfort, moderne utstyr og nærhet til marinaen og Talamanca-området gjør denne leiligheten til et veldig attraktivt alternativ for de som ønsker å nyte Ibiza med lite vedlikehold og gode forbindelser til tjenester, fritid og havet.

Funksjoner og utstyr
Leiligheten er utstyrt med en rekke funksjoner som er designet for å tilby komfort gjennom hele året og for å optimalisere lagring og sikkerhet. Stuen vender ut mot en balkong, som gir en utendørs forlengelse av boligen der du kan plassere et lite bord og stoler for å nyte det milde Ibizaklimaet, spise frokost utendørs eller slappe av etter en dag på stranden eller i byen.

Det åpne kjøkkenet er integrert i hovedoppholdsrommet, noe som skaper et moderne og sosialt miljø. Denne planløsningen gjør det mulig med flytende kommunikasjon mellom kjøkkenet og stue/spisestue, noe som gjør det enklere å ta imot gjester eller bare nyte en mer romslig følelse. Et eget vaskerom er et praktisk sted for vasking og tørking av klær, noe som bidrar til å holde hovedrommene ryddige og oversiktlige.

For å sikre et behagelig inneklima har eiendommen klimaanlegg og sentralvarme, noe som sørger for en behagelig innetemperatur både sommer og vinter. Tilstedeværelsen av bygass er en ekstra fordel for effektiv og pålitelig energiforsyning. På soverommet er det innebygde garderobeskap som gir rikelig med oppbevaringsplass, samtidig som de rene linjene og den minimalistiske estetikken opprettholdes.

Det er også tatt hensyn til sikkerhet og isolasjon: Leiligheten har en skjermet inngangsdør som gir ekstra beskyttelse og trygghet, samt doble vinduer som gir bedre termisk og akustisk isolasjon. Disse elementene bidrar til å redusere støy fra utsiden og opprettholde en stabil innetemperatur, noe som bidrar til både komfort og energieffektivitet. Alt i alt er denne leiligheten utformet for å skape et praktisk, trygt og komfortabelt bomiljø i en moderne stil.

Område
Leiligheten ligger i Marina Botafoc-Talamanca, et av de mest ettertraktede og prestisjefylte områdene på Ibiza / Eivissa. Denne sonen er kjent for sin moderne marina, eksklusive atmosfære og nærhet til noen av øyas beste fritids-, spise- og strandalternativer. Fra eiendommen er det bare kort vei til Talamanca-stranden, en lang sandbukt med rolig vann og en avslappet atmosfære. Basert på beliggenheten til Marina Botafoc-Talamanca ligger Talamanca-stranden ca. 500-800 meter unna, og er lett tilgjengelig til fots på ca. 5-10 minutter, avhengig av bygningens nøyaktige plassering i nabolaget.

Området har også utmerket tilgang til Ibizas viktigste transportforbindelser. Ibiza lufthavn (Aeroport d'Eivissa), som ligger sør i byen, ligger omtrent 8-10 km fra Marina Botafoc-Talamanca. Dette tilsvarer en kjøretur på rundt 15 minutter med bil eller taxi, noe som gjør ankomst og avreise spesielt praktisk for både innbyggere og besøkende. Nærheten til flyplassen er en stor fordel for de som reiser ofte eller har tenkt å bruke leiligheten som en ekstra bolig.

I de umiddelbare omgivelsene finner du et bredt utvalg av tjenester: supermarkeder, kafeer, restauranter, strandklubber, treningssentre og butikker, i tillegg til selve marinaen, hvor du kan nyte hyggelige spaserturer langs vannkanten og beundre yachter og seilbåter. Sentrum av Ibiza by er også innen rekkevidde, enten med en kort kjøretur, med båt fra marinaen, eller til fots for de som liker å gå. Denne kombinasjonen av nærhet til stranden, byen og flyplassen, sammen med den eksklusive atmosfæren i Marina Botafoc-Talamanca, gjør beliggenheten til denne leiligheten til en av dens største attraksjoner.