Leilighet til salgs i Almería by, Almería

Hvis du leter etter en bolig som kombinerer design, teknologi, komfort og effektivitet, vil denne juvelen i Plaza de Toros (Calle Ramos) overraske deg.
Fullstendig renovert i 2023 med materialer av høy kvalitet, er denne eiendommen nøye utformet for å tilby en moderne, komfortabel og bekymringsfri livsstil.

Dette er ikke en hvilken som helst bolig. Det er en av de få som når du åpner døren får deg til å tenke: "Her vil jeg bo."

Boligen på 75 m² er renovert med omtanke, kriterier og materialer av høy kvalitet.
Det er ikke bare at den ser fin ut. Den er laget for å vare, for å nytes, for å bo med komfort og uten bekymringer.

Alt er gjennomtenkt:
Vinduene har termisk og akustisk isolasjon, slik at omgivelsene ikke plager.
Hjemmeautomasjonssystemet lar deg kontrollere naturlig lys med bare én knapp.
Vinylgulvet gir varme og visuell kontinuitet.
LED-belysningen justerbar endrer stemningen etter tid på dagen.
Kjøkkenet (uavhengig) er utstyrt med TEKA-apparater av høy kvalitet.
Baderommet, helt nytt, har ROCA-sanitet.
Møblene er skreddersydde, maksimerer hvert hjørne.
Til og med har den safe og pansret dør.

Distribusjonen er funksjonell:
3 soverom (ett gjort om til designgarderobe)
1 bad
Uavhengig kjøkken
Hyggelig og balansert stue

Ligger i en andre etasje med heis i en rolig og godt vedlikeholdt bygning.
Området Plaza de Toros kobler deg til alt: butikker, tjenester, skoler, helsesenter, og bare noen få minutters kjøretur til Almería sentrum.

Hvis du verdsetter design, komfort og kvalitet, fortjener denne boligen ikke bare oppmerksomhet. Den fortjener et besøk.

Kjøpspris 199.900 euro + 7% ITP på kjøpesummen (TPO-ordning), 7% av 199.900 euro = 213.893 €
Andre kostnader: Notarius 767,66 euro (ca.) + tinglysningsgebyr 444,12 euro (ca.) = 1.211,78 euro
Totalt beløp som må betales ved kjøp: 215.104,78 euro.

Skattesatsen som gjelder for denne operasjonen er generell sats på 7% (den høyeste satsen som gjelder), som kan variere avhengig av typen eiendom som kjøpes og kjøperens personlige situasjon, og som kan dra nytte av visse skattelettelser dersom kravene i gjeldende regelverk oppfylles.
Grunnbeløpet for ITP (TPO-ordning) kan variere hvis referanseverdien er høyere enn salgsprisen slik det fremgår i gjeldende regelverk.
Notaris- og registreringskostnader kan variere avhengig av antall sider og andre tekniske faktorer; beregningen er basert på dette.
Tilgjengelig i vårt kontor: D. I. A. for boligen.