Leilighet til salgs i Almería by, Almería

Hvis du leter etter en bolig som kombinerer design, teknologi, komfort og effektivitet, vil denne juvelen i Plaza de Toros (Calle Ramos) overraske deg.
Fullstendig renovert i 2023 med materialer av høyeste kvalitet, har denne eiendommen blitt nøye utformet for å tilby en moderne, komfortabel og bekymringsfri livsstil.

Dette er ikke bare en vanlig bolig. Det er en av få boliger som når du åpner døren får deg til å tenke: "Dette kunne jeg bodd i."

Bolig på 75 m2 er renovert med omtanke, kriterier og materialer av høy kvalitet.
Det er ikke bare at den ser pen ut. Den er laget for å vare, for å nytes, for å bo komfortabelt og uten bekymringer.

Alt er tenkt ut:
Vinduene har termisk og akustisk isolasjon, slik at uteluften ikke forstyrrer.
Domotikksystemet lar deg kontrollere naturlig lys med bare et trykk på en knapp.
Vinylgulvet gir varme og visuell kontinuitet.
LED-belysningen med regulerbar lysstyrke endrer stemningen etter tid på dagen.
Kjøkkenet (uavhengig) er utstyrt med TEKA- hvitevarer av høy kvalitet.
Badet, helt nytt, har ROCA- sanitærutstyr.
Møblene er skreddersydde, maksimerer hvert hjørne.
Til og med har det safe og panserdør.

Fordelingen er funksjonell:
3 soverom (ett omgjort til designervestibill)
1 bad
Uavhengig kjøkken
Koselig og balansert stue

Ligger i en tredje etasje med heis i en rolig og godt vedlikeholdt bygning.
Området Plaza de Toros kobler deg til alt: butikker, tjenester, skoler, helsesenter, og bare noen få minutter fra Almería sentrum.

Hvis du verdsetter design, komfort og kvalitet, fortjener ikke denne boligen bare oppmerksomhet. Den fortjener et besøk.

Kjøpspris 199 900 euro + ytterligere 7% av ITP basert på kjøpsprisen (TPO-modus), 7% av 199 900 euro = 213 893 €
Andre kostnader: Notarius 767,66 euro (omtrent) + registreringsgebyr 444,12 euro (omtrent) = 1 211,78 euro
Totalt beløp som må avsettes for kjøpet: 215 104,78 euro.

Skattesatsen som gjelder i denne transactjonen er generell sats på 7% (den høyeste gjeldende sats), og kan variere avhengig av typen eiendom som kjøpes og kjøpers personlige situasjon, som kan få visse skattefordeler hvis kravene i gjeldende regelverk oppfylles.
Grunnlaget for ITP (TPO-modus) kan variere hvis referanseverdien er høyere enn salgspreis i henhold til gjeldende regelverk.
Notar- og registreringskostnader kan variere avhengig av antall sider og andre tekniske faktorer; beregningen er basert på kalkulatoren som forbrukerne får tilgang til fra OCU, Organizacion de Consumidores y Usuarios.
Vi har D. I. A. av boligen tilgjengelig i vårt kontor.