Leilighet til salgs i Sant Marcel.li, Valencia by, Valencia

Vi presenterer denne boligen på 59 m2, som ligger i en fjerde etasje uten heis, på en av de mest representative og etterspurte gatene i San Marcelino-området, et etablert, rolig område med alle servicene rett utenfor døren.

Boligen er fordelt på en svært funksjonell måte i to doble utvendige soverom, vestvendt, noe som sikrer utmerket naturlig lys store deler av dagen og behagelige ettermiddager, samt gjennomlufting. Den har en koselig stue, separat kjøkken og fullt bad med dusjkabinett. Høyden og orienteringen gjør den til en very lys og rolig bolig, skjermet for gatebråk.

Leiligheten er i stand til oppussing eller lett modernisering, og tilbyr en utmerket mulighet til å skreddersy den etter din smak eller å øke verdien gjennom en oppdatering, en svært etterspurt typologi i området. Bygningen har et rolig og godt vedlikeholdt fellesskap, ideelt både for familier som søker stabilitet og for investorer som verdsetter et godt bomiljø.

Faste kostnader er små, med en årlig IBI på bare 83,96 € og en husskatt på 55 € kvartalsvis, noe som nødvendigvis forbedrer avkastningen ved investering.

Beliggende i San Marcelino, et nabolag med tydelig lokalt liv, lokale butikker, skoler, offentlig transport og utmerket forbindelse til sentrum av Valencia, representerer denne leiligheten et svært avbalgert alternativ mellom pris, beliggenhet og potensial.

Ideell både for familier som ønsker å gjøre det til sitt hjem og for investorer som leter etter en bolig med høy leieetterspørsel og god avkastning etter oppussing.