Finca/Herregård til salgs i Gádor, Almería

Finca med to boliger og svømmebasseng i Paulenca, Gádor (Almería)
Dette er en landlig eiendom på 5.787 m² ifølge Cadastre, som inneholder to småhus, et basseng og et lager eller garasje, totalt bygd areal på 242 m² ifølge Cadastre.
Hovedboligen er fordelt på inngang, stue med spiseplass og kjøkken integrert, to soverom, to bad og en innvendig, svært beskyttet gårdsplass som gir privatliv og ly. Fra stuen er det direkte tilgang til denne gårdsplassen, og fra selve gårdsplassen er det forbindelse til lageret eller garasjen, som også har separat tilgang fra fronten av tomten. Ved siden av hovedboligen ligger et basseng på 38 m², med en behagelig hageområde. Hovedhuset er i veldig god stand og klart til innflytting. Selv om eiendommen har stått ubrukt en stund og vil kreve noe oppdatering.
Den andre boligen er en liten uavhengig leilighet som har et soverom, et bad og et åpent rom som integrerer stue og kjøkken. Denne leiligheten trenger noen kosmetiske rettelser, men er funksjonell og tilbyr et interessant tilskudd som innkvartering for gjester eller som hjelpe-/tilleggsbruk.
Utsikten er åpen og svært bra fra hele eiendommen, noe som gir en behagelig følelse av romslighet og landlig omgivelse. Tilgang via en noe smal og litt svingete asfaltert vei, men dette er en kort og fullt framkommelig strekning. Eiendommen ligger i Paulenca-området, innenfor kommunen Gádor, i et miljø med andre boliger av lignende karakter.
Eiendommen har elektrisitet tilkoblet, en time vann til vanning og installasjonen for kommunalt vann allerede ferdig, mens eieren tar seg av kontraktinngåelsen. Den ligger omtrent 15 til 20 minutter fra Almería, og få minutter fra Rioja og Gádor, og kombinerer landlig ro med god nærhet til tettsteder.
Ved salgsprisen må det legges til omtrent 10 % ekstra, som inkluderer 7 % av Transmisjon patrimoniales-skatten og notarius- og registreringsgebyrer.