Villa til salgs i Marbella Centro, Marbella, Málaga

Exquisit villa i El Rosario: eksklusivitet, personvern og andalusisk sjarm

Beliggende i det prestisjetunge området El Rosario, er denne fantastiske villaen et virkelig luksusfristed som kombinerer andalusisk arkitektonisk eleganse med moderne komfort. Eiendommen har 3 romslige soverom og tilbyr muligheten til å bygge et gjestehus med 2 soverom. Ideell for de som verdsetter plass, privatliv og allsidighet.

Plassert på en majestetisk høy beliggende tomt på nesten 1.300 m2, nyter villaen imponerende panoramiske utsikter som strekker seg fra frodige grøntområder til det blå Middelhavet og roen i de omkringliggende fjellene. Beliggenheten, helt ved enden av en lukket gate, sikrer et helt rolig og privat miljø.

I tillegg ligger villaen bare 7 minutter fra nærmeste strand og i nærheten av et utmerket tilbud av restauranter, golfbaner og tennisbaner, noe som gjør det mulig å nyte en aktiv og sofistikert livsstil ved Costa del Sol.

Nylig renovert, er eiendommen i perfekt stand og har ekstremt kvalitetsfulle overflater. Stilens karakter og sjarm fra tradisjonell andalusisk arkitektur er beholdt, beriket med moderne detaljer som tilfører sofistikasjon og friskhet.

På bildene som er inkludert i annonsen kan man se både de faktiske nåværende bildene av eiendommen og versjoner av dem med digital home staging, som viser eiendommens store estetiske og funksjonelle potensial etter utforming av landskap og utstyring av utendørsområdet.

For øyeblikket tilbyr tomten flere tilpasningsmuligheter, inkludert bygging av et svømmebasseng samt landskapsdesign av hagene. Det er også mulighet for å bygge en pergola med utendørs kjøkken og bar, ideelt for å nyte det mediterrane klimaet hele året. I samme område foreslås også muligheten til å oppføre en bungalow eller gjestehus, som nevnt tidligere.

Det er viktig å understreke at nåværende pris allerede gjenspeiler eiendommens tilstand, og ligger under markedsverdi. Når disse forbedringene er gjennomført, vil villaens verdi øke betydelig, noe som gjør denne muligheten ikke bare til et utmerket boligvalg, men også til et svært attraktivt tilbud for investorer.

En unik mulighet til å kjøpe en eksklusiv eiendom med enestående karakter, i et av de mest ettertraktede områdene i Marbella.

Ytterligere kostnader: Skatter (ITP eller MVA + AJD) og notarial- og registreringsgebyrer.