Finca/Herregård til salgs i Campell, Vall de Laguart, Alicante

Plassert i det frodige landskapet i Vall de Laguar, bare ca. 30 minutter fra Denia og i kort avstand fra den sjarmerende landsbyens sentrum, kombinerer denne ekstraordinære eiendommen på en unik måte ro, autentisitet og økonomisk potensial. Beliggende på en tomt på ca. 11.500 m², tilbyr den høytliggende posisjonen imponerende panoramavyer over dalen, helt mot Denia-kysten og Montgó. Den absolutte privatlivet, den håndgripelige stillheten og romsligheten kjennetegner dette eksepsjonelle stedet.
En sentral og enestående tilleggsværdi ved denne eiendommen er den eksisterende og aktive Casa Rural-lisensen, som tillater umiddelbar og helt lovlig turistleie. Eiendommer av denne kvaliteten med godkjent lisens er ekstremt sjeldne i denne regionen, noe som gjør den like attraktiv for krevende private eiere som for langsiktige investorer.
Gården består av flere historiske bygninger i naturlig stein, arrangert som en harmonisk helhet som integreres sømløst i landskapet. Midtpunktet er en historisk original Riu-Rau, omhyggelig ombygd til fire høy-kvalitets dobbeltsuiter. Natursteinveggene, lyse og funksjonelle rom, private bad og overdådige takterrasser skaper en autentisk oppholdsopplevelse med direkte kontakt til den omkringliggende naturen.
Mottaksbygningen og fellesområdene fungerer som den operative kjernen i turistvirksomheten. Her ligger innsjekkingsområdet og en elegant salong med historiske elementer. I øverste etasje tilbyr den lyse spisesalen med natursteinvegger og terrakottagulv åpne utsikter over Vall de Laguar og den nedlagte landsbyen. En funksjonell kjøkken, et gjestetoalett og et stort dobbeltrom med bad – ideell som innkvartering for personale eller ansvarlig – fullfører dette området.
Utendørsarealene er tydelig strukturert og allsidige. Velstelte hager, skyggefulle hjørner og åpne gressflater gir ideelle forhold for avslapning, yoga, meditasjon eller eksklusive retreat-konsepter, uten å kompromittere gjestenes privatliv. Vie foran Riu-Rau ligger en annen bygning i høy kvalitet med en romslig enhet for gjester. I første etasje finnes en koselig oppholdsrom med vedovn, et lite kjøkkenkrok med spiseplass og et toalett. Øverste etasje huser to lyse dobbeltrom og et familiebad med to dusjer, alle med klare utsikter til det omkringliggende landskapet.
I midten av eiendommen gir en elegant dam omkranset av slanke sypress trivelig og innestengt atmosfære. Foran den ligger den brede terrassen ved bassenget som fungerer som det sentrale møtestedet og tilbyr imponerende utsikt over dalen mot Denia-kysten. En underjordisk lagringsplass gir rikelig plass til utstyr, lagring og operative forsyninger.
Huseierboligen og en ekstra gjeste-suite ligger vendt mot bassenganlegget, og tilbyr et privat tilfluktssted innenfor eiendommen. Gjeste-suiten har åpent kjøkkenkrok, oppholds- og spiseområde, bad og et dobbeltrom. Hovedboligen utmerker seg med en åpen stue- og spisestue med en iøynefallende peis, hovedsoverom med store innebygde garderober, et romslig bad og et ekstra rom som i dag brukes som studie og bibliotek, som lett kan gjøres om til et annet soverom.
En særlig sjelden eiendomsfunksjon er den historiske 11. århundrets arabiske ruin, som integreres sømløst i miljøet og gir gården en tydelig identitet og en uforlignelig historisk verdi. Den understreker stedets unike karakter og gjør det tydelig at dette er en enestående eiendom.
Denne eiendommen er rettet mot kjøpere som søker mer enn bare en eiendom: et sted med sjel, historie og fremtidsutsikter. Kombinasjonen av det originale Riu-Rau, den aktive Casa Rural-lisensen, den store tomten og den enestående beliggenheten gjør denne eiendommen til en sjelden mulighet på Costa Blanca nord, ideell for de som ønsker å kombinere livskvalitet, autentisitet og bærekraftig avkastning.