Leilighet til salgs i Centro, Córdoba by, Córdoba

Vi presenterer deg en utmerket mulighet i et sentralt område høyt priset for sitt konsoliderte miljø, godt kommunikasjon og omgitt av alle nødvendige tjenester. Denne boligen, som ligger i høy første etasje (gulvplan?), og med 101 byggede meter, tilbyr en praktisk og komfortabel fordeling, i tillegg til hyggelige fellesområder med potter som tilfører et grønt og behagelig preg til fellesområdet.

Ved tilgang til boligen møter en vestibyle som gir privatliv og funksjonalitet, med dobbeltsdør til den romslige stuen, perfekt for hverdagen. Den har tre soverom, to av dem doble med innebygde garderober, og et av disse med fullt eget bad med badekar.

Kjøkkenet er uavhengig og leveres møblert og utstyrt med hvitevarer, noe som gir bekvemmelighet fra første øyeblikk. Fra gangen er det tilgang til en privat gårdsplass som gir en veldig praktisk og hyggelig utendørsplass. Et annet komplett bad med dusjplate betjener resten av boligen.

Blant kvalitetene peker marmorgulv, doble vinduer, innvendige dører lakkert i hvitt, to innebygde garderober, preinstallasjon for air condition og en elektrisk varmtvannstank på 80 liter, som gir komfort og effektivitet.

Dette er et funksjonelt hjem og godt plassert, ideelt både som første bolig og som investering.

Salgpris + omkostninger
I samsvar med informasjonsplikten opplyses det at den angitte prisen ikke inkluderer kostnader og avgifter som følger av kjøpet, som er spesifisert nedenfor:
Kjøperens formidlinghonorarer: 2 % av endelig salgspris pluss 21 % merverdiavgift (med et minimum på €3 500 pluss 21 % merverdiavgift).
Avgift for overdragelse av fast eiendom (ITP): Den gjelder gjeldende sats i autonom region Andalusia (vanligvis 7% (BEREGNING 32 550 €), uten å hvile på reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder etter kjøpers personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten belastes på referanseverdi i katastralregisteret eller salgsprisen, den som overstiger.
Notarutgifter: Notarhonorarene beregnes i samsvar med offisiell gebyr som reguleres i Vedlegg I, av kongelig dekret 1426/1989 av 17. november, hvor notarialgebyrene godkjennes.
Registreringsutgifter: Innregistrering i eiendomsregisteret faktureres i henhold til offisielt gebyr fastsatt i Vedlegg I, av kongelig dekret 1427/1989 av 17. november, hvor notarialgebyrene godkjennes.
Administrasjonsomkostninger (Gestoría): Honorarene for administrativ behandling, skatteligning og registreringsinnføring utgjør omtrent [600] € (inkludert merverdiavgift).