Villa til salgs i Es Castell, Menorca

Denne elegante villaen ligger i den eksklusive beliggenheten Sol del Este i Es Castell, et av de mest verdsatte boligområdene i østlige Menorca, med spektakulær åpen havutsikt, ved inngangen til Mahón havn og La Mola-festningen.

Boligen har 215 m² bygd på en tomt på 679 m² og tilbyr en funksjonell fordeling, utformet for å utnytte naturlig lys og gi utsikt fra de fleste rom.

I hovedetasjen finner man en romslig og separat stue, samt en stor delesalong i to etasjer med peis som åpner seg mot en overbygget terrasse. Terrassen fører ut til hagen og til pool-/solterrasseområdet, et ideelt sted for å nyte Middelhavets naturlige omgivelser. På samme etasje finner man et stort kjøkken som er fullt utstyrt.

Boligen har fire doble soverom med innebygde garderober og havutsikt, inkludert hovedsoverommet med privat bad, samt et annet fullt badeværelse. På øverste etasje finner man et frittstående underterrassedomslokale med utgang til en panoramisk terrasse med utsikt mot La Mola.

I underetasjen ligger en stor garasje med plass til tre biler, i tillegg til et vaskerom, et ekstra oppholdsrom og lagringsrom. Garasjen er direkte koblet til boligen via en innvendig trapp.

Eiendommen er utstyrt med aircondition med varmepumpe i alle rom og vinduer/ytterdører i dobbelt glas for utmerket termisk og akustisk komfort året rundt.

Dette er en unik bolig på grunn av sin beliggenhet, utsikt og personvern, beliggende i et av øyas mest restriktive kommunale områder, noe som styrker eksklusiviteten og langsiktig verdi.