Loft til salgs i El Coll, Barcelona by, Barcelona

I hjertet av El Coll, noen få minutter fra den ikoniske Park Güell, ligger denne loften med en helt unik karakter, en egenartet eiendom på 265 m² fordelt på tre nivåer med takhøyde på opptil 8 meter, som utmerker seg ved sin industrielt inspirerte arkitektur, sin spektakulære lysstyrke og sin enorme allsidighet.

Et unikt ved noen som verdsetter åpne rom, designkultur og eiendommer med identitet.

Hovedplan - Rom, lys og scene
Vi kommer inn i et imponerende doblet rom hvor den åpne bærende metallstrukturen, de store vinduene og de overdimensjonerte takene skaper en scenisk atmosfære som er ganske sjelden i Barcelona.

På dette plan finner vi:
- Romslig stue/spisestue med plass til 8-10 personer
- Åpen kjøkkenløsning helt utrustet, av moderne design og med stor midtkjøkkenøy
- To store doble høydes oppbevaringsrom
- Gjestetoalett
- Separat vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel

Åpen fordeling tillater å leve med kunstverk, samlerobjekter eller arbeids- og fritidsoppsett med total flyt.

Første etasje - Avslapningsområde
Opp via den imponerende glassstigen tar vi oss til det private området:

- Hovedsoverom i stor størrelse
- Privat walk-in-closet og rikelige oppbevaringsskap
- Lukkesystem som muliggjør åpen plan eller større privatliv etter behov
- Hovedbad komplett med stor format bygd dusj og separat hydromassasje badekar

Et bredt tilfluktsted tenkt for komfort, hvile og stillhet i høyden.

Tredje etasje - Uavhengighet og flere muligheter
For tiden huser den:
- Et romslig kontor
- Et allsidig rom i stor størrelse (gjesterom, møterom, annet salongområde, osv.)
- Ekstra komplett bad

Denne etasjen har også separat tilgang, noe som muliggjør:
- Profesjonell bruk helt adskilt fra resten av arealet
- Opprettelse av en privat leilighet
- Verken reell mulighet til å dele eiendom i to uavhengige enheter

Et eksepsjonelt tillegg for kreative, profesjonelle eller konseptuelle profiler.

Fremtredende kjennetegn
- 265 m² over 3 nivåer
- Tak på opptil 8 meter
- Loftaktig arkitektur med industriell estetikk
- Metallkonstruksjon og glasspassasjer
- Utrustet åpen kjøkkenløsning
- Luftige og modulbaserte rom
- 2 komplette bad + 1 toalett
- Separat vaskerom
- Luftkondisjonering og bygasstilkobling
- To tilkomstpunkter: fra gaten og fra interiøret i eiendommen
- Bygget med heis
- Parkeringsplass inkludert i prisen
- Leveranser registrert: vann, strøm og gass
- Mulighet for folkeregistrering

Viktig informasjon
Eiendommen er i dag registrert som lokal-kontor og har ikke boliglats, noe som er reflektert i prisingen.

Alt er juridisk oppført og fremtidig kjøper kan, hvis ønskelig, søke om tildeling av bostedsbeviset.

Loftens og parkeringsplassen er ledig for belastninger.

Gebyrene

LOFT
- Felleskostnader: 349,50 € (kvartalsvis)
- IBI: 302,00 € (kvartalsvis)
- Avfallsavgift: 269,93 € (årlig)

PARKERING
- Felleskostnader: 36,00 € (kvartalsvis)
- IBI: 14,21 € (kvartalsvis)