Kommersiell til salgs i Mojácar, Almería

Her presenteres en utmerket investeringsmulighet: salget av en typisk irsk pub på første linje ved stranden i Mojácar, en av de mest besøkte og verdsatte lokalitetene ved Almería-kysten. Dette familieeide, fullt operative virksomheten har full åpningstillatelse alle 7 dager i uken, noe som sikrer kontinuitet og stabilitet i den kommersielle aktiviteten.

Stedet har en solid base av faste kunder, både lokale beboere og nasjonale og internasjonale turister, samt et meget respektert omdømme som er bygget opp over årene takket være den innbydende atmosfæren, den privilegerte beliggenheten og den velstelte ledelsen.

Lokalet har et totalt bygd areal på 246 m², hvorav 146 m² utgjør innendørs barområde, fordelt funksjonelt. Innendørs finner vi en stor hovedbar, behagelig og godt utnyttet publikumsområde, lager, samt to toaletter. Rommet er helt lyddempet, noe som muliggjør direktesending av sportsbegivenheter og musikk uten forstyrrelser.

Puben er fullstendig utstyrt med fem flatskjermer for direktesending av sportsbegivenheter, profesjonelt lydanlegg, klimaanlegg (kjøling og oppvarming), alarmsystem, overvåkingsssirkus, sikkerhetsdør og alle nødvendige installasjoner for å fortsette aktiviteten fra første dag.

En av de store attraksjonene ved denne virksomheten er den imponerende terrassen på cirka 100 m², med direkte havutsikt, ideell for å nyte middelhavsklimaet hele året. Terrassen blir et nøkkelområde både i høysesong og om vinteren, perfekt for sosiale sammenkomster, sportsbegivenheter, feiringer eller bare slappe av med en drink ved havet.

Lokalet ligger i gateplan, på hjørnet og har to brede utstillingsvinduer, noe som gir utmerket synlighet og mye fotgjengere. Dens beliggenhet på første linje mot stranden gjør det til et strategisk plats for sommerhandel, samtidig som det om vinteren fortsatt er et møtested for lokalbefolkningen og trofaste kunder.

Virksomheten viser en grov årlig bruttoavkastning på omtrent 7%, noe som gjør det til et svært attraktivt valg for investorer som søker en stabil, bærekraftig virksomhet i en premium lokasjon med vekstpotensial.

Kort sagt, dette er en helt veletablert irsk pub, klar til å fortsette aktiviteten uten behov for ytterligere investeringer, i en UTMERKET beliggenhet og med enormt potensial både kommersielt og for vekst.