Villa til salgs i Godelleta, Valencia

Eksepsjonelt hostel- og concierge-aktiva eiendom nøkkelferdig med dokumenterte inntekter, flere enheter og resort-lignende fasiliteter nær Valencia

Beliggende i et rolig og privat miljø i Godelleta, kort avstand fra Valencia by og Circuito Ricardo Tormo (Cheste), representerer denne eksepsjonelle kommersielle eiendommen en sjelden mulighet til å kjøpe en fullt operativ vertshus-/hostel-aktiv med årlige inntekter som kan dokumenteres mellom 100.000 og 120.000 euro.

Eiendommen er konfigurert som et anlegg bestående av syv separate hus, hver av dem fungerer som en separat innkvarteringsenhet. Boligene er nøye utformet og inkluderer en eller to soverom, bad, stue/spisesal og fullt utstyrt kjøkken, som gir komfort, privatliv og allsidighet for gjester som oppholder seg kort eller mellomlangt tid. Hele komplekset har sentralvarme og air condition, noe som sikrer attraktivitet hele året og konstant belegg.

En av enhetene er fullt tilrettelagt for gjester med nedsatt mobilitet, med trinnfri tilgang, ramper og spesifikke fasiliteter, og har i tillegg eget privat basseng, noe som ytterligere forbedrer tilgjengeligheten og den premium posisjoneringen.

Fellesområdene hever gjestenees opplevelse betydelig og forsterker eiendommens resort-utseende. De inkluderer hoved fellesbasseng, utendørs hageområder, en liten hage med lekeområde og sklie, samt et chill-out-område designet for fritid og avslapning. Et høydepunkt er det store felles kjøkkenet og spisesalen, som for tiden brukes til å tilby frokosttjenester, utstyrt med pelletsgenerator og designet for å romme gruppeopphold, arrangementer eller konsepter for utvidet vertskap.

Selskapet drives av eieren, i full drift og aktivt markedsført, med stabil etterspørsel og en dokumentert lønnsomhetshistorie. Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, noe som muliggjør umiddelbar fortsatt drift uten avbrudd.

I tillegg inkluderer aktivet en dedikert resepsjonsområde og eget passende innkvarteringsområde som er egnet for permanent bosted, enten for driftsansatte, ledelse eller eierfamilien. Denne konfigurasjonen lar eiendommen fungere som en boliginvestering som harmonerer boliganvendelse med kommersielle operasjoner, en stadig mer verdifull modell i hotellbransjen.

Eiendommen kan kjøpes som en nøkkelferdig investering med en fungerende virksomhet, eller som en kommersiell eiendom med sterkt operativt potensial, og gir fleksibilitet for alternative vertskap- eller rekreasjonsstrategier.

Eiendommen fremstår i optimale forhold, med infrastruktur og finish av høy kvalitet, noe som sikrer operativ stabilitet, minimalt umiddelbart kapitalkostnader og langsiktig bevaring av eiendelene. Gitt sin strategiske beliggenhet, dokumentert inntektspotensial og operative beredskap, representerer dette en virkelig uimotståelig investeringsmulighet for kjøpere som søker en trygg og innbringende hotell-/vertshuseiendom nær Valencia, samtidig som de drar nytte av et rolig og privat miljø.