Villa til salgs i El Pinar, Bédar, Almería

Frittliggende villa med selvstendig leilighet, basseng og utsikt mot sjøen i El Pinar de Bédar

Denne lyse og romslige, frittliggende villaen leies ut fullt møblert og nyter en forhøyet, hjørneposisjon, med fantastisk utsikt over kysten og fjellene. Eiendommen består av en stor hovedbolig med tre soverom og to bad, en helt uavhengig leilighet med to soverom og et bad, i tillegg til garasje, store oppbevaringsområder og behagelige utendørsrom, noe som gjør den ideell som permanent bosted, gjesteopphold eller med utmerket utleiepotensial.

Tilgangen til hovedboligen skjer via en hellende sti som fører til en østvendt overbygd terrasse som fungerer som hovedinngang. Dette koselige området har høye tak med trekonstruksjon og kommuniserer via skyvedører med en omgivende terrasse som fortsetter mot bassengområdet. Bassengområdet kompletteres med en trek veranda, med direkte tilgang fra stuen og fra hovedsoverommet.

Fra den overbygde terrassen når man via trappes en stor kjøkken som åpner seg gjennom to buer til det lyst salong-måltidene rom. En glasert peis står elegant mellom de to områdene, innrammet av murverkhyller. Flere glassdører gir rikelig naturlig lys og gir direkte tilgang til bassengterrassen, mens spiseområdet nyter sjøutsikt. Hele oppholdsrommet har moderne beige fliser, og kjøkkenet har filtrering av vann og drikkekran, samt behagelig utsyn mot nordlige fjell.

En kort trapp fører til soveromsområdet, hvor to romslige doble soverom med innarmorerte garderober finnes, hvorav et har utsikt mot bassenget. Disse soverommene deler et stort familiebad med badekar. Hovedsoverommet har eget bad med dusj, dobbel servant, garderobe og vippbare vinduer, i tillegg til innebygde garderober og skyvedører med direkte tilgang til den øvre terrassen, rett ved bassenget.

Den uavhengige leiligheten er utmerket designet og har tre separate adganger: via en spadet dør i underetasjen, fra bassengområdet via en metalltrapp og fra siden av veien gjennom elektriske garasjeporter som gir tilgang til en overdekket oppbevarings- og flerbruksområde. Inne har den en stor åpen kjøkkenløsning med stort arbeidsområde, spiseplass og en komfortabel stue med gasspeis. Skyvedørene vendt mot øst åpner en frokostlunsj-balkong rundt boligen og kobler til en privat forsidebalkong og en innelukket terrasse. Det er to doble soverom, begge med innebygde garderober og sjøutsikt, ett av dem med to enkelt senger. Hovedsoverommet har også direkte tilgang til omgivende terrasse. Både hovedboligen og leiligheten har takvifter, og leiligheten har i tillegg air condition.

Bassengene på 10 x 4 meter har hjørnetrapp og en dybde som varierer omtrent fra 1,10 m til 2,00 m, ideell både for svømming og for å nyte privatliv og sjøutsikt. Bassengterrassen er fordelt på flere nivåer med solsenger og inkluderer den metalliske stigen som kobler til leiligheten.

Foran nedre del av tomten finnes to doble elektriske porter som gir parkering for to kjøretøy, ved siden av en kunstgresslette og en steinterrasseområde skygget av en moden oliven.
På villaens side finnes ekstra plass til parkering for to kjøretøy (en mindre), i tillegg til garasjen som for tiden huser en liten båt. Garasjen er utstyrt med murhyller, treskap og en ekstra bod med tilgang under boligen, hvor hovedkjeleren som forsyner varmtvann og sentralvarme i gass ligger. Imidlertid anser eierne at ved byggkvaliteten og isolasjonen er vedfyring mer enn tilstrekkelig. Det er også mulighet for å utvide garasjen omtrent 1,5 meter under boligen for å huse et større kjøretøy.

Fra dette nedre nivået leder en peget dør og en vakker sti til den uavhengige leiligheten. Eiendommen har også sentralvarme i gass, en frontbod med sideadgang, plass til 10 store gassflasker, et underjordisk vannreservoar, en pumpehytte for bassenget med et andre reservoar koblet til Galasa-forsyning og trykkpumpe, og en annen bod som huser en ny biologisk septiktank. Det forventes at landsbyen kobles til det generelle kloakknettet i de kommende årene, med pågående arbeider. Dessuten har den et automatiske vanningssystem.

I hele eiendommen finnes hvite PVC-vinduer med dobbeltglass, myggnetting og jerndeler. Et sikkerhetssystem dekker den nedre fasen av villaen. Nåværende eiere opprettholder en meget rimelig ukentlig avtale for vedlikehold av basseng og hage, noe som gir en komfortabel og lav-vedlikeholds livsstil.

Beliggenhet i El Pinar de Bédar, eiendommen ligger mindre enn fem minutters kjøring til Los Gallardos, med alle tjenester og enkel tilgang til motorveien A-7. Kystbyene Mojácar Playa, Garrucha og Vera Playa ligger omtrent 10-15 minutter unna.

Den utmerkede beliggenheten, den fantastiske utsikten og den store inntekts-potensialet til den uavhengige leiligheten gjør denne villaen til en svært attraktiv mulighet til en pris som er laget for å selge.