Finca/Herregård til salgs i Vélez-Málaga, Málaga

Beliggende i hjertet av Vélez-Málaga, tilbyr denne eksepsjonelle eiendommen en unik investeringsmulighet i en region kjent for sine fruktbare jordarter, sitt subtropiske klima og nærheten til den imponerende Costa del Sol. Denne fullt operative fruktdyrkingen representerer en sjelden mulighet til å kjøpe en lønnsom gård med sikre årlige inntekter, bare noen få minutter fra gamlebyen, uberørte strender og Málaga lufthavn.

Nøkkelpunkter ved eiendommen
Hovedhus - Den perfekte blandingen av moderne komfort og tradisjonelt sjarm:
Loftstil-lignende hus komplett renovert: Åpent rom som inkluderer moderne kjøkken, spisesal og stue med peis, designet for komfort og stil.
Hovedsuite: Luksuriøst hovedrom med eget bad, gulvstående dusj, dobbelt servant og høykvalitets finish.
Ekstra rom: For tiden brukt som vaskerom og oppbevaringsplass, med gjestetoalett for ekstra bekvemmelighet.
År rundt komfort: Huset er fullstendig klimatisert og har doble vinduer, som sikrer et behagelig miljø i alle årstider.
Utendørsområder: Stor terrasse perfekt for avslapning eller mottak av gjester, utendørs kjøkken under bygging, jacuzzi og mulighet for å installere et opphøyd basseng.
Gjestetillegg - potensial for ekstra inntekter:
Uavhengig og fullstendig renovert: Denne sjarmerende gjestehjemmet har stue med peis, lite kjøkken, romslig soverom og eget bad, og gir privatliv og komfort.
Ideell til utleie: Perfekt for kort- eller langtidsleie, eller familiebesøk.
Energivennlig: Utstyrt med 14 solceller og 15 kW-batterier, som muliggjør null strømkostnader.

Fruktplantasje i full produksjon - Klar til å generere fortjeneste:
Mangoer: 950 modne trær av premiumvarianter som Keitt, Kent, Irwin og Austin, som produserer høy kvalitet frukt.
Avokadoer: 200 modne Hass-trær og 150 unge trær, som sikrer fremtidige avlinger.
Passjonsfrukt: 140 planter helt produktive.
Sitrusfrukt: 160 sitrontrær i full produksjon.
Moderne utstyr: Gården har avansert maskineri for innhøsting og pleie av trærne.
Automatisk vanning: Nylig installert med nye rør, som sikrer optimal vannbruk på hele plantasjen.

Vannforsyning og bærekraft:
Egen vannkilde: Eiendommen har et lagertank på 1 million liter.
Langsiktig vannkontrakt: Forsikrer 2–3 millioner liter årlig de neste 15 årene.
Høst av regnvann: Et system for innsamling av regnvann øker bærekraften og reduserer driftskostnader.

Hvorfor denne gården er en smart investering:
Minst vedlikehold, høye inntekter: Med lite arbeidskraft nødvendig og sikre avlinger, tilbyr denne gården en stabil og pålitelig inntekt.
Attraktiv beliggenhet: Kun 5 minutter fra sentrum av Vélez-Málaga, 15 minutter fra strendene i Torre del Mar og 40 minutter fra Málaga by og flyplassen.
Lojal utvidelsesmulighet: Gården har store tomter og moderne infrastruktur som tillater fremtidige utvidelser eller diversifisering av kulturer.
Bærekraftig og lønnsom: Bruk av solenergi, innsamling av regnvann og effektivt vanning gjør gården miljøvennlig og kostnadseffektiv å drive.

Ideell for investorer, landbruksvirkere eller elskere av landlig liv:
Enten du søker en lønnsom landbruksinvestering, en bærekraftig eco-finca eller et luksuriøst landlig bosted med utleiemuligheter, representerer denne eiendommen en unik mulighet i Andalucía.

Tilgjengelige virtuelle og fysiske visninger.