Finca/Herregård til salgs i Vélez-Málaga, Málaga

Ligger i hjertet av Vélez-Málaga, tilbyr denne eksepsjonelle eiendommen en unik investeringsmulighet i en region kjent for sine fruktbare jorder, sitt subtropiske klima og sin nærhet til den imponerende Costa del Sol. Denne fullt operative frukthagen representerer en sjelden mulighet til å kjøpe en lønnsom eiendom med garanterte årlige inntekter, bare noen minutter fra den historiske sentrum, de urørte strendene og Málaga internasjonale flyplass.

Egenskaper ved eiendommen
Hovedhus - Perfekt kombinasjon av moderne komfort og tradisjonell sjarm:
Loft-stil hus, helt renovert: Åpen plass som inkluderer moderne kjøkken, spisestue og stue med peis, designet for komfort og stil.
Hovedsuite: Luksuriøst hovedsoverom med eget bad, dusj med lav terskel, dobbel vask og høykvalitets finish.
Ekstra rom: For tiden brukt som vaskerom og lagringsplass, med et gjestebad for ekstra komfort.
Komfort hele året: Huset er fullt klimatisert og har doble vinduer, som sikrer et behagelig miljø i alle årstider.
Uteområder: Stor terrasse ideell for avslapning eller underholdning, utendørs kjøkken under bygging, boblebad og mulighet for å installere et hevet svømmebasseng.
Gjesthus - Potensial for ekstra inntekt:
Uavhengig og helt renovert: Dette sjarmerende gjestehuset har stue med peis, lite kjøkken, romslig soverom og eget bad, som tilbyr privatliv og komfort.
Ideell for utleie: Perfekt for kort- eller langtidsleie, eller for familiebesøk.
Energieffektiv: Utstyrt med 14 solcellepaneler og 15 kW batterier, som gir null strøm kostnader.

Frukthage i full drift - Klar til å generere fortjeneste:
Mangoer: 950 modne trær av premium varianter som Keitt, Kent, Irwin og Austin, som produserer frukt av høy kvalitet.
Avokadoer: 200 modne Hass-trær og 150 unge, som sikrer fremtidige avlinger.
Pasjonsfrukt: 140 fullt produktive planter.
Sitrusfrukter: 160 sitrontrær i full produksjon.
Moderne utstyr: Eiendommen har avansert maskineri for innhøsting og vedlikehold av trærne.
Automatisk vanningssystem: Nylig installert med nye rør, som sikrer optimal vannbruk i hele plantasjonen.

Vannforsyning og bærekraft:
Egen vannkilde: Eiendommen har en lagertank på 1 million liter.
Langsiktig vannkontrakt: Sikrer mellom 2 og 3 millioner liter årlig i de neste 15 årene.
Regnvannshøsting: Et system for innsamling av regnvann øker bærekraften og reduserer driftskostnadene.

Hvorfor denne eiendommen er en smart investering:
Minimalt vedlikehold, høye gevinster: Med lite arbeidskraft nødvendig og garanterte salg av avlingene, tilbyr denne eiendommen en stabil og pålitelig inntekt.
Privilegert beliggenhet: Bare 5 minutter fra sentrum av Vélez-Málaga, 15 minutter fra strendene i Torre del Mar og 40 minutter fra byen Málaga og dens flyplass.
Utvidelsespotensial: Eiendommen har store arealer og moderne infrastruktur som muliggjør fremtidige utvidelser eller diversifisering av avlinger.
Bærekraftig og lønnsom: Bruken av solenergi, regnvannshøsting og effektivt vanningssystem gjør eiendommen økologisk og økonomisk å drive.

Ideell for investorer, landbruksentreprenører eller elskere av landlig liv:
Enten du leter etter en lønnsom landbruksinvestering, en bærekraftig økoeiendom eller en luksuriøs bolig på landet med utleiepotensial, representerer denne eiendommen en unik mulighet i Andalucía.