Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Denne eneboligen i Ibiza-stil, som etter planen skal stå ferdig i 2026, gir en eksepsjonell mulighet til å eie en splitter ny villa i det ettertraktede Cansalades-området i Jávea/Xàbia. Eiendommen er designet med komfort, lys og moderne livsstil i tankene, og kombinerer sjenerøse innvendige rom med store uteområder, ideelt for å nyte middelhavsstilen hele året.

Huset er fordelt på ca. 205 m² innvendig bruksareal på ett plan og 300 m² bebygd, og ligger på en stor privat tomt på ca. 1 000 m². Planløsningen inkluderer 3 romslige soverom og 2 velutstyrte bad pluss et gjestetoalett, noe som gjør det til et perfekt hjem for en familie, som en ekstra bolig eller som en investering i en av de mest ettertraktede kystbyene på Costa Blanca.

Store vinduer og gjennomtenkte åpninger sørger for at naturlig lys flommer inn i boligen, samtidig som de rammer inn den vakre fjellutsikten og bringer det omkringliggende landskapet inn i oppholdsrommene. Prosjektet fokuserer på en flytende forbindelse mellom interiør og eksteriør, med direkte tilgang fra de viktigste oppholdsrommene til terrassene, hagen og bassengområdet, noe som skaper en sømløs overgang for avslapning og underholdning.

Som en del av prosjektet vil den fremtidige eieren nyte godt av fordelene ved et nybygg: oppdaterte byggestandarder, moderne installasjoner og tryggheten ved en nybygd struktur. Kombinasjonen av en sjenerøs tomt, moderne design og en privilegert beliggenhet i Cansalades gjør denne villaen til et svært tiltalende alternativ for dem som søker kvalitet, plass og ro nær Jáveas kystlinje og servicetilbud.

Utstyr:
Villaen er designet for å tilby et høyt nivå av komfort og funksjonalitet, med et komplett sett av funksjoner og utstyr som forbedrer både dagliglivet og fritiden. Et av høydepunktene er den imponerende terrassen på 80 m², et stort utendørs oppholdsrom som er perfekt for soling, uteservering eller for å sette opp ulike chill-out-soner. Denne store terrassen vil fungere som en forlengelse av den innvendige stuen, og er ideell for sammenkomster med familie og venner.

Parkering er godt løst, med en privat parkeringsplass og en ekstra privat garasje, noe som sikrer sikker og praktisk tilgang for beboere og gjester, samt ekstra lagringsmuligheter. Eiendommen har også et eget lagringsområde, som er veldig nyttig for å holde sportsutstyr, hageredskaper og sesongvarer organisert og ute av syne.

Kjøkkenområdet skiller seg ut for sin allsidighet og sitt moderne konsept. Prosjektet omfatter et uavhengig kjøkken med mulighet for integrering i åpen planløsning, noe som resulterer i et kjøkken som kan tilpasses ulike livsstiler. Denne fleksibiliteten gjør at du kan velge mellom et mer tradisjonelt lukket kjøkken eller en moderne åpen planløsning i forbindelse med stue og spisestue, alltid med kvalitetsinnredning og praktiske arbeidsområder.

Den private hagen omkranser huset og er designet for å gi en hyggelig grønn utsikt og rom for avslapning, samtidig som den er lett å vedlikeholde. I hjertet av uteområdet ligger det private svømmebassenget, et viktig element for å nyte det varme klimaet i Jávea. Sammen med den store terrassen blir bassengområdet hovedfokuset i utelivet.

Komforten garanteres av klimaanlegget med delte enheter, som gjør det mulig å regulere temperaturen i de ulike rommene uavhengig av hverandre. Soverommene er utstyrt med garderober som gir rikelig med oppbevaringsplass og bidrar til å holde rommene ryddige og oversiktlige. Det er også tatt hensyn til sikkerhet og energieffektivitet: Boligen har en skjermet inngangsdør, elektriske persienner for ekstra komfort og beskyttelse, og doble vinduer for bedre isolasjon, akustisk komfort og energisparing. Til sammen skaper dette et moderne, sikkert og praktisk hjem som er klart til å tas i bruk fra dag én.

Område
Villaen ligger i Cansalades, et rolig boligområde i Jávea/Xàbia, på den ikkerthern Costa Blanca. Denne sonen er verdsatt for sin fredelige og frodige grønne atmosfære, åpne utsikt og nærhet til de viktigste tjenestene og strendene i kommunen, samtidig som den ligger litt tilbaketrukket fra de travleste turistområdene. Fra eiendommen kan du nyte en hyggelig fjellutsikt og et naturlig miljø, ideelt for de som søker en balanse mellom kystliv og roligere, romslige omgivelser.

Jávea er kjent for sin varierte kystlinje, med steinete viker, krystallklart vann og sandstrender. Fra Cansalades er det bare en kort kjøretur til de nærmeste strendene. Den populære Arenal-stranden, Jáveas viktigste sandstrand, med strandpromenade, restauranter og fritidstilbud, ligger ca. 5-6 km fra Cansalades-området. Dette tilsvarer en kjøretur på rundt 10-15 minutter, avhengig av den nøyaktige plasseringen i urbanisasjonen og trafikkforholdene. Andre nærliggende viker som Cala Blanca eller Cala Barraca/Portitxol er også lett tilgjengelige med bil, og tilbyr alternative steder for bading, vannsport eller bare for å nyte havutsikten.

Cansalades har gode veiforbindelser til hovedveiene som forbinder Jávea med resten av Costa Blanca. Den nærmeste store flyplassen er Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn. Avstanden fra Jávea/Xàbia til Alicante flyplass er ca. 95-100 km, noe som vanligvis tilsvarer en reise på ca. 1 time til 1 time og 15 minutter med bil, hovedsakelig via motorveien AP-7 og tilstøtende veier. Valencia lufthavn er et annet alternativ, i samme avstand i motsatt retning langs kysten.

Området Cansalades er gradvis i ferd med å bli et boligområde av høy kvalitet med moderne villaer, som drar nytte av sin høye beliggenhet og relative nærhet til internasjonale skoler, supermarkeder og tjenester i Jávea. Dette gjør beliggenheten spesielt attraktiv for helårsboende eller for dem som ønsker å tilbringe lengre perioder i regionen, og som ønsker å kombinere roen i et boligområde med en rolig atmosfære med lett tilgang til strender, det historiske sentrum, havneområdet og Arenal fritidssone.