Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

FULLT RENoVERT TURISTLEILIGHET med lovlig lisens og høy lønnsomhet – førsteklasses sentrumsnær beliggenhet i Marbella

Er du på utkikk etter en fullstendig oppusset eiendom i sentrum, med høyt avkastning og aktiv turistlisens? Dette er din sjanse! Vi tilbyr denne 70 m² leiligheten ved siden av Alameda Park – et historisk grønt oase i Marbellas hjerte, med botaniske hager, en fontene fra 1792, skyggefulle stier og flislagte benker, som forener natur med urban sjarm mellom gamlebyen og kysten. Bare 2 minutter fra det historiske sentrum og stranden, sikrer denne første rekke-lokasjonen etterspørsel hele året, omgitt av restauranter, chiringuitos, supermarkeder og tjenester. I et marked hvor Marbella turistleiligheter har sett prisvekst på 20 % fra 2023-2025 og avkastning på 4-6 % (opptil 7-10 % på førsteklasses steder), med Q3 2025-gjennomsnitt på €4 509/m², lover denne eiendommen sterk lønnsomhet midt i økende turisme.

Egenskaper inkluderer en romslig stue med air condition, et åpent moderne kjøkken, et fullt renovert bad og ett soverom med AC – alt designet for effektivitet og komfort. Solgt fullt møblerte i samsvar med bildene, klare for umiddelbar bruk eller utleie. Den offisielle VFT-turistlisensen er omsettelig, en sjelden fordel under 2025-regelverket som krever felleskapets godkjennelse og en nasjonal kode fra 1. juli for nettilbud – som garanterer sømløs turistutnyttelse uten ekstra papirarbeid.

For turistfirmaer som oppfyller skattemessige krav, velg IVA over 7% ITP, noe som gir betydelige besparelser. Ideell for profesjonelle investorer som genererer stabil inntekt, eller privatpersoner som søker en andre bolig med turistfordeler. Begynn å utnytte fra første dag med pågående bookinger i dette etterspurte området.