Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

Legally autorisert turistleilighet med fellesgodkjent overdragelse av tittel – førsteklasses strandlinjeinvestering i Marbella.
Leter du etter en eiendom med sjøutsikt, høy lønnsomhet og en aktiv turistlisens? Dette er din sjanse! Vi tilbyr denne eksklusive 49 m² leiligheten ved Marbella på første linje ved strandkanten, med en balkong som gir lateral havutsikt, helt renovert for tre år siden, og med en dokumentert historikk med høy utleieavkastning i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder. Plassert i et livlig område med direkte tilgang til gyldne sandstrender, chiringuitos og Promenade, er det bare noen få minutter fra Puerto Banús’ luksusbutikker og natteliv, Esteponas historiske gamleby, eller Málaga flyplass via A-7. I et marked hvor Marbella- turistleiligheter har sett 20% prisvekst fra 2023-2025 og korttidsutleieavkastning på 6-11% (topper om sommeren med daglige priser på €150-€300), lover denne eiendommen umiddelbar avkastning midt i økende etterspørsel etter lisensierte ferieleier.
Fasiliteter inkluderer en romslig stue med air condition, et moderne utstyrt kjøkken, et helt renovert bad og ett soverom med AC – alt designet for komfort og effektivitet. Solgt fullt møblert som på bildene, klar for umiddelbar bruk eller utleie. Den aktive VFT-turistlisenen er overførbar, en sjelden fordel under 2025-regelverket som krever fellesgodkjennelse – sikrer sømløs utnyttelse uten ytterligere papirarbeid.
For selskaper i turistsektoren som oppfyller skattemessige krav, spar på 7% ITP ved potensielt kvalifisering for AJD på 1,5-2% hvis klassifisert som en driftsmidler, som representerer betydelige besparelser. Ideell for investorer eller virksomheter, med kontinuerlige bestillinger og topp rangeringer på plattformer – kjøperen begynner å tjene fra dag én i dette etterspurte området!
En perfekt løsning for år rundt-bosetting eller en pålitelig investering på Costa del Sol.