Villa til salgs i Parada de Sil, Ourense

I Ribiera Sacara, i provinsen Ourense, finner vi denne arkitektoniske muligheten: kjøpet av en bolig som daterer seg tilbake til 1666, totalrehabilitert i 2017 og avsluttet i 2019.

Boligen har blitt fullstendig renovert for å møte dagens behov for effektivitet og modernisering. For tiden har den hotelllisens. Hotellet er i full drift og har en fullt operativ restaurant og syv rom med privat bad. I tillegg har det en imponerende årlig gjennomsnittlig belegg på 85% siden 2020, noe som demonstrerer en solid tilstedeværelse og lønnsomhet i hotellbransjen.

Boligen har total grunnflate på 3777 m² og tilbyr åpne hageområder på vest- og østsidene, samt en åpen terrasse. For øyeblikket brukes den til gjesteparkering og arrangementer. Det er mulighet for å legge til et basseng og mer hageareal. Den oppførte boligen er 738 m², inkludert det historiske pazoet, terrasser, boder og utendørs restaurant.

Når vi kommer til boligen, møter en sjarmerende sti som leder til gjesteparkeringen. Herfra har vi tilgang til utendørs sommersjettrestaurant og terrassen med avslapningsområde.

Inne går vi inn i resepsjonsinngangen, som har en oppholdsrom for at gjestene kan nyte og slappe av. På enden av resepsjonen finner vi restauranten, tilpasningsdyktig til alle gjester og besøkende. Den har et industrielt kjøkken, utstyrt med rustfritt stål og tilpasset hotellet. Spiseområdet har kapasitet til 40/50 personer.

I øverste etasje finner man oppholdsrommet for gjester, med syv rom med privat bad, tilrettelagt for funksjonshemmede. På terrassen mot øst har vi et åpent område som kan brukes til private arrangementer eller for å motta gjester. Tenk deg å feire et emblematisk arrangement, som et solnedgangsbryllup i vinmarker for opptil 120 gjester, hvor terrassen blir et malerisk rammeverk for uforglemmelige øyeblikk. Forestill deg terrassen, pyntet med en elegant dekorasjon, mens du nyter den varme gløden fra solnedgangen, og skaper en romantisk og lønnsom scene som tiltrekker besøkende som søker unike opplevelser i Ribiera Sacra. Denne historien gjør kvadratmeter til dyrebare minner og lønnsomme virksomheter.

Boligen er utstyrt med industriell vaskeritjeneste og et oppvarmings- og kjølesystem som er energieffektivt, av høy kvalitet og i tråd med dagens behov og effektivitetstandarder.

For de som har seriøst interesse, tilbyr vi en eksklusiv mulighet til å be om finansielle og budsjettdokumenter som viser boligens årlige inntjening.

De innvendige rommene og omgivelsenes ro gir det perfekte miljøet for å oppdra en familie, med den tilleggseffekten av å drive et etablert hotell og restaurant. Nyt den personlige tilfredsstillelsen ved gjestfrihet, ved å motta gjester som setter pris på den unike skjønnheten i området.

For investorer som ikke er involvert i investeringen, er denne boligen et attraktivt alternativ, siden den tilbyr muligheten til å dra nytte av det eksisterende lokale utstyret som effektivt driver driften året rundt. Denne konfigurasjonen gir ro og en stabil avkastning ettersom virksomheten fortsetter å blomstre i dette ettertraktede målet.