Villa til salgs i Marratxí, Mallorca

Uavhengig enebolig i første etasje med mulighet for utvidelse i Marratxí.

Denne sjarmerende selvstendige boligen er ideell for de som søker ro, privatliv og et naturområde med rikelig uteplass.

Eiendommen ligger på en stor tomt på 981,41 m², og gir et privilegert miljø som kombinerer plass, privatliv og flere designmuligheter. I samsvar med gjeldende arealplanbestemmelser tillates en bebygnelse på opptil 178,10 m², noe som gir mulighet til å utvikle en skreddersydd bolig, perfekt tilpasset behovene og livsstilen til fremtidige eiere.

Det er også verdt å merke seg at i juli 2025 ble den nødvendige byggeløyven søkt, og det finnes allerede et foreløpig prosjekt levert til kommunen, noe som gir en betydelig merverdi ved å redusere behandlingstiden og lette starten på den kommende byggingen.

Boligen, komfortabelt fordelt på en etasje, har 71 m² bygd som utnytter hver krok maksimalt. Den har en romslig og lys stue/spisestue, perfekt for å skape en koselig og funksjonell atmosfære. Kjøkkenet, atskilt, tilbyr flere muligheter for tilpasning etter behov. Boligen kompletteres med et fullt bad og et praktisk vaskerom (safreig), som gir hverdagen komfort.

Utendørs skiller eiendommen seg ut med sin imponerende tomt på 1.032 m², et ideelt rom for å nyte uteluften, lage hageområder, fritidsområde, kjøkkenhage eller til og med en fremtidig utvidelse, alt i en privat og rolig beliggenhet.

Fremhevede egenskaper:

- Uavhengig bolig i første etasje.
- 71 m² bygd.
- Romslig stue/spisestue.
- Atisk kjøkken.
- Fullt bad.
- Vaskerom (safreig).

Tomt på 989,41 m² med flere muligheter.

En eiendom med stort potensial, perfekt både som fast bopel og som investering, der man kan nyte roen og den middelhavslige livsstilen.