Kommersiell til salgs i Pontevedra by, Pontevedra

Salg av forretningslokale med mulighet for bruk som bolig

Til salgs tilbyr vi et forretningslokale i gåavstand, beliggende i et etablert og svært ettertraktet område, omringet av alle nødvendige grunnleggende tjenester for hverdagen: supermarkeder, utdanningssentre, helsesentre, nabolagsbutikker og fritidsområder. En strategisk beliggenhet som garanterer komfort, tilgjengelighet og livskvalitet.

Eiendommen kjennetegnes av sin allsidighet, da den kan brukes både som kommersielt lokalet og som bolig, med mulighet for å endre bruk til bolig, alltid i samsvar med gjeldende kommunal bygnings- og arealplanverk. Dette gjør det til en utmerket mulighet både for investorer og privatpersoner som ønsker å skape en skreddersydd bolig fra bunnen av.

Lokalet har et areal på 110 m², med en åpen planløsning som gir flere designalternativer. Takket være sin oppbygging og fasade, gir det gode muligheter for å tilpasse rom som stue, kjøkken, soverom og bad, og optimalisere hver kvadratmeter i henhold til kjøperens behov. I tillegg, ved å ligge i gata, er det spesielt attraktivt for personer med nedsatt mobilitet eller for de som søker en komfortabel og tilgjengelig bolig.

Ut fra et investeringsperspektiv er dette et svært interessant alternativ, ettersom prisen ofte er lavere enn for en tradisjonell bolig i samme område, noe som gjør det mulig å øke eiendommens verdi etter bytte av bruk og oppussing. En av de store fordelene med denne eiendommen er det etablerte bymiljøet rundt den, noe som betyr at det ikke er et utviklingsområde, men et fullt funksjonelt nabolag med liv, tjenester og god kommunikasjon. Dette sikrer stabil etterspørsel og stort potensial på mellomlang og lang sikt.

Oppsummert en eiendom med mange muligheter: forretningslokale, skreddersydd boligprosjekt eller investering med vekstpotensial. En forholdsvis utradisjonell mulighet i en privilegert beliggenhet.