Villa til salgs i Alfauir, Valencia

Frittstående hus fullstendig renovert i Alfauir | klart til å nytes fra første dag. Hvis du leter etter en bolig med sjarm, fullstendig rehabilitert og uten overraskelser, er dette huset i Alfauir en svært uvanlig mulighet. Vi snakker om en enebolig på 97 m² bruksareal, helt oppusset i 2026, hvor det er gjort inngrep på det viktige: konstruksjon, isolasjon, installasjoner og rammer. Det er ikke bare en "overflateoppussing", det er en full rehabilitering laget for å vare.

Isolasjon både termisk og akustisk i hele boligen. Elektrisk anlegg og vannforsyning fullstendig renovert. Alu-vinduer med dobbelt glass. Flislagte vegger, gulv og ferdigstillelser allerede utført. Alt fungerer. Bokstavelig talt.

Praktisk og karakterfull fordeling. Huset er fordelt på flere plan, noe som gjør det mulig å dele bruken svært godt:
Kjelleretasjen: komplett bad med garderobe og vaskeromområde, et svært nyttig og lite vanlig rom i landsbynas sammenheng.
1. etasje: Hall/forstue, åpen kjøkkenløsning i office-stil og stue med åpen ildpeis, ideell for vinteren og for å skape stemning.
2. etasje: Hovedrom på 18 m², stort og utendørs.
3. etasje: To ekstra soverom, også utendørs.
4. etasje: Den store merverdien: møblert takterrasse med 360° utsikt over landsbyen og fjellet. Et område for å nyte frokost i solen, lese, grille eller rett og slett gjøre ingenting.

Bruksområder og avkastning. Dette huset fungerer veldig bra som:
Bolig til vanlig bruk.
Fritidsbolig.
Utleie ved ferie, takket være beliggenhet, tilstand og lave faste kostnader. Og her er det nødvendig å være tydelig: de årlige utgiftene er minimale.
IBA: 41,52 €/år.
Avfall: 114,99 €/år.
Sortering: 41 €/år.

En plassering som gir verdi. Beliggende i en sentrums- og gangvennlig gate, ved elva og fjellet, i en av landsbyene med høyest etterspørsel etter overnatting i La Safor.

Direkte forbindelse via motorvei:
Gandía og strandene: 5 minutter.
València og Alicante: 50 minutter. Alfauir tilbyr tjenester, idrettsanlegg, svømmebasseng, treningssenter, auditorium, fotturer og et unikt historisk miljø, med klosteret San Jerónimo som referanse.

Bildene du ser inkluderer både virkelige og virtuelle fotografier, alltid i samsvar med virkeligheten, uten villedende modifikasjoner.