Villa til salgs i Xàtiva, Valencia

Sjarmerende tradisjonelt landsbyhus i hjertet av Xàtiva’s gamleby

Dette koselige landsbyhuset, som ligger midt i Xàtivas gamleby, er over 100 år gammelt og ble smakfullt renovert på 1990-tallet. Siden da har det vært i utmerket stand.

Eiendommen nås gjennom store trekke dører som åpner til en romslig stue/spisestue. Herfra kommer man inn i et velutstyrt kjøkken og et komplett bad. Bak i huset fører doble dører til en privat bakhage, som har en del som er åpen og en del som er dekket, ideell som bod eller for å omgjøres til et ekstra rom.

I andre etasje finner man fire soverom: ett med utsikt mot gaten og de andre tre med utsikt mot bakhagen. Toppetasjen har et stort, åpent loft som kan brukes som bod eller omgjøres til ekstra boareal. Herfra kommer man ut til en stor takterrasse, perfekt for å nyte det mediterrane klimaet.

Huset er i meget god strukturell stand. Selv om det kan ha nytte av noen oppgraderinger, er det klart til innflytting umiddelbart.

Xàtiva ligger bare 40 minutters kjøretur fra Valencia og omtrent en time med tog. Byen tilbyr et bredt spekter av tjenester, som butikker, restauranter, idrettssentre og sykehus, noe som gjør det til et utmerket alternativ både som fast bosted og som feriebolig.

Gjestgivning og skatter er ikke inkludert i prisen. Kjøp medfører skatter og formalitetsgebyrer for kjøper. Som veiledning oppgis at ved sekundær overdragelse er ITP generelt i Valencia 10%, med mulighet for andre skattesatser avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller andre lovbestemte forhold. Skattegrunnlaget er den høyeste verdien mellom kjøpesummen, taksten eller grunnskatteverdien. Når det gjelder notarius- og registreringskostnader, vil disse, der aktuelt, normalt ligge omtrent mellom 1,5% og 2,5%.