Villa til salgs i Riells i Viabrea, Girona

Arkitektdesignt, store rom og utsikt mot fjellene

Eiendomsbeskrivelse

Beliggende i Riells i Viabrea, er denne eneboligen på 246 m2 oppført på en tomt på 1.488 m2, og gir full privatliv og panoramisk utsikt mot fjellene. Eiendommen, med sørvendt orientering, fremheves av sine generøse arkitektoniske volumer som kommer helt opp til taket og sin utmerkede naturlige lysstyrke, og presenteres som en unik mulighet i området.

Inndelingen innendørs leker med nivåer for å skille rommene mens flyten bevares. En romslig hall gir tilgang til nattsonen, bestående av et hovedsoverom som kommuniserer med et tilstøtende rom (ideelt som kontor eller barnerom) og har utgang til en privat terrasse, ledsaget av et fullt bad. En stor trapp fører ned til stua, husets sentrale rom med høyt tak og peis, som smelter sammen med spisesal og åpent kjøkken. På dette nivået finner man også et tredje soverom med høyde som tillater en hems, og et andre bad med dusj.

Utendørs er eiendommen fokusert på utendørs nytelse med en overbygd terrasse og et imponerende basseng på 17 x 3,5 meter (50 m2), spesielt utformet for svømming. Boligen er utstyrt med air condition, og tomten er fullt inngjerdet for å sikre trygghet og privatliv. Tilgangen for kjøretøy er lett og direkte, via en rampe som leder til to overbygde parkeringsplasser.

Denne villaen kombinerer en karakteristisk arkitektonisk stil med den funksjonaliteten som trengs for hverdags- eller ferieaktiviteter. Det er et enestående verdiforslag for de som søker romslighet, grønn utsikt og et vannområde for sport i et privilegert miljø.

Beskrivelse av beliggenheten

Selva-kommunen strekker seg fra den sørlige delen av Costa Brava, til fjellene og de frodige skogene i Montseny nasjonalpark og Guilleries. Klimaet er middelhavspreg, og vindene fra kysten er hovedelementet for opprettholdelse av fauna og flora.

I omgivelsene finner vi viktige kommunikasjonsårer, som Eix transversal, AP-7 som er hovedveien til Barcelona, Girona og Frankrike, og andre veier som fører oss nær kystens strender ved Costa Brava og det høye Maresme.

Få minutter fra eiendommen har vi togstasjonen som forbinder oss med høyhastighetsstasjonene i Girona og Barcelona, samt flyplassene i begge byer.

Handelsområder for innkjøp ligger i nærheten, og andre tjenester og fasiliteter er også i nærheten; restauranter, GR-kretsen i Catalunya, ridehaller, primærhelsetjenester, Pitch & Putt-bane og flere golfbaner.