Penthouse til salgs i La Soledat (Sud), Palma de Mallorca, Mallorca

Unik eiendom beliggende i Calle Fornaris, Palma, dannet ved sammenslåing av to separate registrerte leiligheter, noe som gjør det til en sjelden mulighet både for romslig bolig og for investering med fremtidig potensial.

Eiendommen er for øyeblikket arrangert som ett stort hjem, selv om det er en reell mulighet for å dele den tilbake i to uavhengige leiligheter, noe som åpner for ulike strategier: familiebruk, utleie, videresalg som to enheter, eller en kombinasjon av bolig og investering.

Hovedfunksjoner

Eiendom dannet av to sammenlagte leiligheter

3 soverom

2 komplette bad

Romslig oppholdsrom med gjennomtenkt planløsning

Loftplass

Privat lagringsrom på taket

To uavhengige innganger, en fra hver byggningsport

Tredje etasje uten heis

Hvorfor dette er en mulighet

Store mengder plass til en pris som er vanskelig å finne i Palma

Reelt potensial til å:

Beholde som et stort familiehjem

Dele det opp i to leiligheter og selge eller leie dem uavhengig av hverandre

Ideell for kjøpere som søker plass i dag og økt verdi i morgen

Beliggenhet

Ligger i La Soledad-området i Palma, i et godt tilkoblet område med alle nødvendige tjenester i nærheten og rask tilgang til bysentrum og hovedutfartsveier.

Juridisk og finansielt informasjon

Prisen inkluderer ikke eiendomsskattet (ITP), som for tiden er 8%, eller notarial- og grunnbokskostnader, som estimeres til cirka 2% av kjøpesummen. Disse kostnadene må betales av kjøper ved underskrivelsen av offentlig dom.

Den endelige skattebeløpet vil bli beregnet ut fra den endelige skjøteprisen og kan variere avhengig av gjeldende regler og kjøperens personlige forhold (alder, gjeldende skattereduksjoner, tilskudd eller bevilgninger).