Kommersiell til salgs i Alcaravaneras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Forretningslokale RENOVERT til SALG – Alcaravaneras-området – Las Palmas de Gran Canaria.
Pris: 174.000 €
Total bygningsflate: 102,68 m2
Beliggenhet: Calle Menéndez y Pelayo, 3 – Las Palmas de Gran Canaria
Generell beskrivelse av eiendommen:
Enestående mulighet til å anskaffe et nylig renovert forretningslokale i det ettertraktede Alcaravaneras-området, i nærheten av Mercado Central, et av de mest aktive og sentrale områdene i Las Palmas de Gran Canaria. Dette nabolaget kombinerer et boligmiljø med livlig handel og næringsliv, noe som gjør det ideelt for å utvikle din virksomhet eller gjøre en lønnsom investering.
Lokalet ligger i gateplan og har direkte tilgang fra offentlig vei, noe som gir utmerket synlighet og tilgjengelighet for kunder. Perfekt for detaljhandel, kontorer, profesjonelt kontor, showroom eller et gastronomisk prosjekt.
Fordeling og arealer:
Hovedplan – 44 m2
Åpent kundeserviceområde, støttekjøkken og toalett. Den nylige renoveringen gjør det lett å tilpasse arealet til ulike bruksområder, med en moderne og funksjonell esthetikk.
Kjeller – 58,68 m2
Stort lager, tilgjengelig via innvendig trapp. Ideell for lager, verksted, teknisk sone eller til og med for å utvide det operative området til hovedvirksomheten.
Tekniske spesifikasjoner og utstyr:
Elektrisk effekt som er kontrahert til 42 kW, ideell for kommersielle bruksområder som krever høy energiforbruk.
Selges uten maskiner, noe som gir kjøper fleksibilitet til å utstyre lokalet etter prosjektets behov.
Alcaravaneras-området – Strategisk beliggenhet:
Lokalisert bare noen få skritt fra Playa de Las Alcaravaneras,Nautiske klubben, handelsområder, offentlige tjenester og busstopp. Denne beliggenheten gir høy fotgjengertrafikk og biltrafikk, samt utmerket tilkobling til andre områder av byen som Mesa y López, Ciudad Jardín og Avenida Marítima.
Ideell for:
Detaljhandel, boutiquebutikk eller bokhandel
Showroom for produkter eller kreativt studio
Verksted, catering eller take-away
Blandet virksomhet med salg og lagring
Dette lokalet er klart for innflytting, renovert og med stort potensial.