Leilighet til salgs i Playa de Mogán, Mogán, Gran Canaria

Boligbygg for salg i Puerto de Mogán. Enestående investeringsmulighet i en av de mest eksklusive områdene i sør på Gran Canaria.

Vi tilbyr en unik eiendom til salgs beliggende midt i hjertet av Puerto de Mogán, en av øyas mest verdsatte steder takket være sitt privilegerte klima, sin kystsjarm og høy turistetterspørsel året rundt.

Beskrivelse av eiendommen:
Det dreier seg om en boligbyggning utviklet på to etasjer pluss takterrasse, for tiden konfigurert i flere uavhengige funksjonelle enheter, alt innenfor ett enkelt registroert eiendom:
• Nede: Tre uavhengige studioer, hver med privat adkomst fra gaten. Ideelle for turist- eller langtidsutleie.
• Første etasje: Romsløs fire-roms bolig med stue, separat kjøkken og bad. Perfekt som hovedbolig eller med stort potensial for å omfordeles i flere enheter.
• Takterrasse: Åpent rom med allerede eksisterende bad og bod, og direkte tilgang fra innsiden. Denne etasjen har fantastisk panoramautsikt over sjøen og havnen og kan brukes som oppholds- eller avslapningsområde, med mulighet for å installere pergolaer, markiser, utebordmøbler eller andre lette, ikke-permanente elementer, og dermed øke funksjonalitet og attraktivitet.

Eiendommens styrker og potensial:
• Privilegert beliggenhet: Kun 150 meter fra stranden og havnen, med alle nødvendige tjenester i nærheten (restauranter, supermarkeder, apotek, offentlig transport).
• Høy avkastning: Område med stor turistetterspørsel og høy årlig belegg. Umiddelbar utleie eller eksklusiv turistutvikling mulig.
• Allsidighet: Ideell både for egen bruk og for flere investeringsstrategier (utleie per enhet, delvis videresalg, omforming til turist- eller felles bolig).
• Brukbar takterrasse: Øverste område kan gjøres om til et særpregende område for fritids- eller turistnyttelse, uten behov for strukturell bygging.