Leilighet til salgs i Cortes, Madrid by, Madrid

Du vil like dette:
· Leilighet i første etasje med kjelleretasje og egen plantegning i salg i Cortes, Madrid, med 2 soverom og privat gårdsplass, fullstendig renovert med utstyr og kvaliteter i høy klasse.
· De ligger i en klassisk bygning fra 1900 med tidligere inngang for hestekjerrer, heis og portiertjeneste. På Zorrilla-gaten, bak Kongressen for Deputertkammeret, noen meter fra Paseo del Prado.
· De kan kjøpes samlet eller hver for seg.
· Bolig i første etasje på 79 m² (74 m² bebygd):
· Stue/spisestue med to store vinduer fra gulv til tak, mot øst, som gir inn lys og naturlig ventilasjon.
· Åpent kjøkken, fullt utstyrt, med skjulte skap på den ene siden i treverk.
· Ett soverom med skap og vindusparti mot gårdsplass, mot vest.
· Den har 2 bad: ett komplett bad med to servantoppsatser, dusj med glassvegg og innebygde skap, og et separat toalettrom med et skap i tre der utstyret til aerotermia og vaskemaskinen er skjult.
· Privat gårdsplass på nesten 30 m², der alle hjemmets store vinduer vender.
· Gulv i tre, vinduer som er fullstendig restaurert, isolasjon av vegger og delvise trepaneler, hvelvede tak.
· Gulvvarme med aerotermia-system og klimaanlegg via interne kanaler.
· Pris for boligen i første etasje (hver for seg): 665.000 €. IBI: 636 €.
· Kjelleretasje på 193 m² (183 m² bebygd):
· Hovedrom på 36 m² med tre vinduer mot utsiden (mot Zorrilla-gaten), forbundet med kjøkkenet via et stort gjennombordsvindu.
· Rom på 40 m² med vindu mot en indre gårdsplass, som inkluderer et lagerrom for ekstra oppbevaring.
· Stue-/mottaksrom på 22 m², som i dag er utstyrt med sofa og lenestoler.
· Separat kjøkken med øy, utstyrt med alle hvitevarer.
· Ett bad med dusjvegg rett ved siden av de tre rommene.
· Hvile-/sone på 34 m² mot bygningens indre gårdsplass, med ett dobbelt soverom i suite og bad med garderobe, dusj med glassvegg og dobbel servant.
· Høye tak, parkettgulv, PVC-vinduer med elektrisk åpning, oppvarming og kjøling med aerotermia-system som sikrer konstant komfort med lavt energiforbruk.
· Den har 2 adganger utvendig, slik at man kan vurdere en separat bruk av deler av rommet.
· Pris for kjelleretasje (hver for seg): 810.000 €. Felleskostnader: 188 €. IBI: 1.034 €.

Det er spesielt fordi:
· De to eiendommene er fullstendig renovert i 2023 med kvaliteter i luksusklasse.
· Utformingen av renoveringen, med særlig vekt på de høye, hvelvede takene.
· Perfekt til bruk som bolig med plass til kontor eller arbeidsrom.
· De romslige rommene og den majestetiske atmosfæren som er oppnådd i kjelleretasjen, gjør den perfekt til å etablere showrooms.
· Privilegert beliggenhet, i et av de mest historiske og kulturelle bydelene i Madrid. Her finner du de viktigste museene (el Prado, Thyssen-Bornemisza), i nærheten av Paseo del Prado, Parque del Retiro, Cibeles, Casa de América og bydelen Las Letras.
· Svært godt forbundet med offentlig transport, med T-banelinje 2 (stasjonene Sevilla og Banco de España) og mange bussforbindelser.