Leilighet til salgs i Cortes, Madrid by, Madrid

Du vil like å vite:
· En lav etasje med kjeller i Cortes, Madrid, til salgs, med 2 soverom og privat uteplass, helt nyrenovert med topp utstyr og finish.
· De ligger i en klassisk bygning fra år 1900 med gammel vogninngang, heis og porterstjeneste. På Zorrilla-gaten, bak Congreso de los Diputados, noen få meter fra Paseo del Prado.
· Kan kjøpes samlet eller separat.
· Leilighet i første etasje på 79 m² (74 m² p-rom):
· Stue/spisestue med to store vinduer helt opp til taket, østvendt, som tillater naturlig lys og ventilasjon.
· Åpen fullt utstyrt kjøkken, med skjulte skap på en treside.
· Ett soverom med garderober og balkong til bakgård, vestvendt.
· Har 2 bad: ett komplett med to servantene, dusj med dusjskap og integrerte skap, og et toalettrom med et treskap hvor aerotermutstyret og vaskemaskinen er gjemt.
· Privat uteplass på nesten 30 m², hvor alle de store vinduene i huset vender.
· Treverkgulv, helt restaurerte vinduer, veggisolasjon og delvis tresakking av paneler, buede tak.
· Varme med gulvvarme og aerotermisystem, samt innvendig kanalsystem for air condition.
· Pris for førsteetasje-lånet separat: 695 000 €. Eiendomsskatt (IBI): 636 €.
· Kjelleretasje på 193 m² (183 m² innbygd):
· Hovedrom på 36 m² med tre vinduer mot utsiden (mot Zorrilla-gaten), koblet til kjøkkenet gjennom et stort gjennomvandringsvindu.
· Rom på 40 m² med vindu tilIndre gårdsrom, som inkluderer en bod for ekstra lagring.
· Gang/mottak, 22 m², for tiden utstyrt med sofa og lenestoler.
· Separat kjøkken med øy, utstyrt med alle hvitevarer.
· Ett bad med dusj rett ved siden av de tre rommene.
· Slapsoområde på 34 m² vendt mot bygningens innergård, med et dobbelsengsoverom en-suite og bad med dressingrom, dusj med dusjskap og doble servant.
· Høye tak, parkettgulv, PVC-vinduer med elektrisk åpning, kjøling og oppvarming med aerotermisystem som gir konstant komfort med lavt forbruk.
· Har 2 utvendige adkomster, så delvis bruk av deler av plassen kunne vurderes.
· Pris for kjelleretasje separat: 900 000 €. Felleskostnader: 188 €. IBI: 1 034 €.

Er spesielt fordi:
· Begge eiendommene har blitt fullstendig renovert i 2023 med luksuskvalitet.
· Renoveringsdesignen fremhever spesielt de buede høye takene.
· Perfekt som bolig med kontorplass eller arbeidsområde.
· De romslige oppholdsrommene og den majestetiske følelsen i kjelleretasjen gjør det perfekt for å gjøre showrooms.
· Fremiføring plassering i et av de mest historiske og kulturelle nabolagene i Madrid. Her finner du de viktigste museene (Prado, Thyssen-Bornemisza), rett ved Paseo del Prado, Retiro-parken, Puerta de Alcala og Las Letras-området.
· Veldig god offentlig transportforbindelse, med metro linje 2 ( Sevilla- og Banco de España-stasjonene) og flere bussforbindelser.