Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Introduksjon av "Deluxe Round" villa, et nøye ferdigstilt bygg som av april 2009, beliggende i det prestisjetunge Residencial Cansalades-området i Jávea. Med et totalt bygd areal på 152,00 m², eksemplifiserer denne eiendommen en raffinert kystlivsstil.
Hovedetasjen har en smart utformet planløsning, hvor én fløy er viet til et romslig stueområde og sirkulært spiseområde. Det åpne kjøkkenet er utstyrt med skap av førsteklasses kvalitet og granittbenkeplater, som sikrer både funksjonalitet og estetikk. En stor entre gir enkel tilgang til den overbygde nayaen, som forbindes til bassengterrassene. Motstående fløy består av to godt proporsjonerte soverom; hovedsoverommet inkluderer et en-suite bad og privat tilgang til solterrassen og bassengområdet, mens det sekundære soverommet har et ved siden av bad med dusj.
Når man går opp spiraltrappen avsløres husets arkitektoniske høydepunkt: en sirkulær hovedsuite i den sentrale tårnet. Dette distingverte området inkluderer innebygde garderober, et klesområde, en en-suite dusjrom og eksklusiv tilgang til en privat solterrasse.
Villaen er utstyrt med høy spesifikasjon som triple-glass PVC-vinduer og et vannreservoar på 10 000 liter. Utenfor vises en betydelig svømmebasseng på 10 x 5 m med omkringliggende terrasser. Plassert på en tomt på ca. 1 000 m², nyter boligen en misunnelsesverdig beliggenhet bare noen få minutter fra Arenal Beachs puddersvarte sand og Jáveas historiske sentrum, kjent for sine sjarmerende smale gater og pulserende kulinariske scene.
Dette er en veiledning til fullstendige og totale kostnader ved kjøp av en brukt eiendom til €725 000 i Alicante, Spania.
Uten pantelån: Kjøpesum €725 000 + Eiendomsskatt ved overføring (ITP 10 %) €72 500 + Notaravgifter ca. €1 800–€2 500 + Tinglysningsgebyrer ca. €900–€1 500 + Advokat-/konduktørhonorar ca. €4 000–€6 500 + Valgfri administrasjon / gestoría / NIE-kostnader ca. €400–€1 000 = totalt estimert kjøpskostnad ca. €804 600–€808 500.
Med pantelån: Kjøpesum €725 000 + Eiendomsskatt ved overføring (ITP 10 %) €72 500 + Notaravgifter (kjøp) ca. €1 800–€2 500 + Tinglysningsgebyrer (kjøp) ca. €900–€1 500 + Advokat-/konduktørhonorar ca. €4 000–€6 500 + Valgfri administrasjon / gestoría / NIE-kostnader ca. €400–€1 000 + Verdivurderingsgebyr for lån ca. €500–€900 + Notar- og tinglysningsgebyr for lånet ca. €800–€1 500 + Bankens oppstarts-/åpningsgebyr ca. €0–€2 000 = totalt estimert kjøpskostnad ca. €806 900–€811 400.
Estimert cash required ved fullføring med pantelån: Ikke-innbygger (70% LTV-lån): tilnærmet kontantytelse €246 830–€257 420 Innbygger (80% LTV-lån): tilnærmet kontantytelse €162 340–€173 120.