Villa til salgs i Rojales, Alicante

Kvalitet av sveitsisk bygging - skandinavisk stil og standard. Perfekt for storfamilien og en unik investering | 16 senger | Bil inkludert. Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en villa som kombinerer sveitsisk presisjon med konsistente skandinaviske standarder og moderne møblering. Med kun én eier siden 2006, er dette en lys og godt vedlikeholdt bolig. Alt klart til å flytte inn: både hovedboligen og leiligheten er fullt utstyrt og klare for umiddelbar bruk. Denne imponerende villaen tilbyr ikke bare et fantastisk hjem under solen, men representerer også en svært solid investeringsmulighet. Ciudad Quesada er et av de få områdene på Costa Blanca hvor det er mulig å få turistlisens. Leieinntektene kan dekke alle årlige kostnader for boligen. Villaen er på ett nivå og har en godt gjennomtenkt og fleksibel planløsning som kombinerer komfort, kvalitet og funksjonalitet. Huset kan enkelt tilpasses og utvides til 8 soverom, noe som gjør det ideelt både for storfamilier og utleie. Ved ankomst blir du møtt av en lys og innbydende entré som fører videre til en romslig stue og et eget TV-rom. Hoveddelen av boligen har fire gode soverom og to bad, perfekt tilpasset en aktiv familie eller flere gjester. TV-rommet fungerer som en koselig stue, men kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom om nødvendig. Kjøkkenet, godt utstyrt, har moderne hvitevarer og tilbyr alt du trenger for hverdagen. Kjøleskap, fryser og ismaskin inkludert, med filtrert kaldt vann, en praktisk og eksklusiv detalj. Uavhengig leilighet - perfekt for gjester eller utleie. Villaen har også en uavhengig leilighet med egen inngang, bestående av to soverom, et bad og direkte tilgang til svømmebassenget. Dette er ideelt for gjester, storfamilie eller ekstra leieinntekter. Over denne leiligheten finner du en stor takterrasse med sol hele dagen; her har du panoramautsikt over området, helt til de vakre saltsjøene og Torrevieja... Et vakkert syn. Privat utendørsområde med svømmebasseng og flere soner. Eiendommen tilbyr et delikat og privat utendørsområde med et svømmebasseng på 8 x 4 meter, solsenger, grill og flere sitteplasser, både i sol og skygge. På tomten er det også parkering for to biler bak en elektrisk port. Det er også et loft med god lagringsplass og en stue; fra loftet er det direkte tilgang til et lite solarium med dusj og bod. Viktige detaljer: 1 GB fiber og en omfattende TV-pakke med norske og europeiske internasjonale kanaler, og kontrakten kan enkelt overføres til en ny eier, uten ekstra kostnad. Varmekabler i hele hovedhuset (både oppvarming og kjøling når det er varmt). Fullt isolert: hele huset er fullstendig isolert i gulv, vegger og tak, noe som sikrer et stabilt innendørsklima og svært lave elektriske kostnader; hovedhuset er også bygget med ventilert tilgang. Det er installert totalt 11 klimaanlegg (varm/kald). Solcellepaneler for oppvarming av varmtvann, nye på 200 liter. Tanken installeres i januar 2026. Bil inkludert: en Citroën C4 - solgt med alle møbler og tilbehør, her kan du ta over og nyte det spanske klimaet fra første dag. Vaskerommet kan enkelt gjøres om til et fullt bad eller gjestebad. Huset har nylig blitt vurdert av en arkitekt og er i meget god teknisk stand. Dokumentasjonen er tilgjengelig. Eiendommen tilbyr svært gode utleiemuligheter og det er mulig å søke om turistlisens, en sjelden og svært ettertraktet fordel i området. Økonomi: Kjøpesum: 665.000€ + ca. 12% kostnader. Skatter/Ibi: 427,98€ per år. Søppelavgift: ca. 100 € per år. Området Ciudad Quesada: Ligger i kommunen Rojales, sør for Costa Blanca, er Ciudad Quesada et veletablert og populært område, bare 10 minutter fra strendene i Guardamar, La Mata og Torrevieja. Flyplassene i Alicante og Murcia ligger omtrent 50 km unna. Området ligger på en høyde og tilbyr fantastisk utsikt over Middelhavet og de naturlige saltsjøene i Torrevieja. Det er et bredt utvalg av restauranter, barer og tjenester innen gangavstand. Nær finner du, blant annet: 18-hulls golfbane (La Marquesa), vannparker, go-kart, tennisbaner og skatepark, furuskog med stier for fotturer og sykling, lekeplasser og grillområder. Bare 12 minutters kjøring til de fantastiske strendene i Guardamar og La Mata. 150 m til restauranter og barer, 400 m til medisinsk senter og apotek, 1 km til sentrum av Quesada, 35 minutters kjøring fra Alicante flyplass. I Rojales og Benijófar er det også et godt utvalg av restauranter og et godt mikrobryggeri. Hvis du ønsker å besøke vingårder, ligger områdene Jumilla, Yecla og Bullas bare omtrent 1,5 timers kjøring unna. Det finnes også flere store kjøpesentre og handlesentre innen kort kjøreavstand.