Villa til salgs i Rojales, Alicante

Kvalitet på byggekvalitet som sveitsisk - skandinavisk stil og standard. Perfekt for den utvidede familien og en unik investering | 16 senger | Bil inkludert. Dette er en sjelden mulighet til å få en villa som forener presis sveitsisk nøyaktighet med konsekvente skandinaviske standarder og en moderne møbelstil. Med kun én eier siden 2006, er dette en lys og svært godt vedlikeholdt bolig. Alt klart til innflytting: både hovedboligen og leiligheten er fullstendig utstyrt og klare for umiddelbar bruk. Denne imponerende villaen tilbyr ikke bare et imponerende hjem i solen, men også en svært solid investeringsmulighet. Ciudad Quesada er et av de få områdene på Costa Blanca hvor det er mulig å få en turistlisens. Leieinntekter kan dekke alle kommunale kostnader for boligen hvert år. Villaen er enforson og har en gjennomtenkt og fleksibel plante som kombinerer komfort, kvalitet og funksjonalitet. Huset kan enkelt tilpasses og utvides til opptil 8 soverom, noe som gjør det ideelt for store familier eller utleie. Ved ankomst møter du en lys og innbydende hall som fører videre til en romslig oppholds- og TV-stue. Hoveddelen av boligen har fire gode soverom og to bad, perfekt tilpasset en aktiv familie eller flere gjester. TV-stuen fungerer som en koselig sal, men kan lett gjøres om til et ekstra soverom ved behov. Kjøkkenet, godt utstyrt, har moderne hvitevarer og tilbyr alt du trenger for hverdagen. Kjøleskap, fryser og ismaskin inkludert, med filtrert kaldt vann – en praktisk og eksklusiv detalj. Separat leilighet - perfekt for gjester eller utleie. Villaen har også en separat leilighet med egen inngang, bestående av to soverom, ett bad og direkte tilgang til poolområdet. Dette er ideelt for gjester, utvidet familie eller ekstra inntekt fra utleie. Over leiligheten finner du en stor takterrasse med sol hele dagen; her har du panoramautsikt over området, helt til de vakre saltdammer og Torrevieja... Et vakkert skue. Privat uteområde med basseng og flere soner. Eiendommen tilbyr et privat og delikat uteområde med et 8 x 4 meter stort basseng, solsenger, grill og flere uteområder både i sol og skygge. På tomten er det også parkering for to biler bak en elektrisk port. Det er også et loft med rikelig lagringsplass og en salong; fra loftet er det direkte tilgang til en liten solterrasse med dusj og bod. Viktige detaljer: 1 Gb fiber og en komplett TV-pakke med norske og europeiske kanaler, og kontrakten kan enkelt overføres til en ny eier uten ekstra kostnad. Gulvvarme med vannbåren varme i hele hovedboligen (oppvarming og kjøling når det er varmt). Fullt isolert: hele huset er helt isolert i gulv, vegger og tak, noe som gir stabilt inneklima og svært lave strømkostnader; hovedboligen er også bygget med oppvarmet ventilasjonsrom. Det er installert totalt 11 klimaanlegg (varme/ kjøling). Solcellepaneler for oppvarming av varmtvann, nye på 200 liter. Dette beholderen installeres i januar 2026. Bil inkludert: en Citroën C4 - selges sammen med alle møbler og tilbehør, her kan du ta over og nyte det spanske klimaet fra første dag. Vaskerommet kan enkelt gjøres om til et komplett bad eller et gjestebad. Eiendommen gir svært gode utleie-muligheter og det er mulig å søke om turistlisens, en sjelden og svært ettertraktet fordel i området. Økonomi: Kjøpesum: 699 000 € + ca. 12 % kostnader. Skatter/Ibi: 427,98 € årlig. Avfallsskatt: ca. 100 € årlig. Område Ciudad Quesada: beliggende i kommunen Rojales, sør for Costa Blanca, Ciudad Quesada er et veletablert og populært område, bare 10 minutter fra Guardamar, La Mata og Torrevieja-strendene. Flyplassene i Alicante og Murcia ligger ca. 50 km unna. Området ligger i et høyt liggende område og tilbyr fantastisk utsikt over Middelhavet og Torreviejas naturlige saltlake-innsjøer. Det er et bredt utvalg av restauranter, barer og tjenester innen gangavstand. Nærheten inkluderer blant annet: 18 hulls golfbane (La Marquesa), boblende parker, go-kart, tennisbaner og skateboard, fyrtårn med tur- og sykkelstier, lekeplasser og grillområder. Bare 12 minutter kjøretur til de vakre strendene i Guardamar og La Mata. 150 m til restauranter og barer, 400 m til helsestasjon og apotek, 1 km til Quesada sentrum, 35 minutter kjøretur til Alicante flyplass. I Rojales og Benijófar finnes også et godt utvalg av restauranter og et lite bryggeri. Hvis du ønsker å besøke vinmarker, er Jumilla, Yecla og Bullas bare ca 1,5 time med bil unna. Det finnes også flere store kjøpesentre i nærheten med bil.