Villa til salgs i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Stunning familievilla eksklusivt fra HouseShop.
Vennligst merk at bildene ikke er helt oppdaterte, da flere forbedringer har blitt gjort siden de ble tatt.

Dette er en betydelig og svært godt vedlikeholdt villa som ligger i det populære boligområdet San Andrés Golf, bare en kort kjøretur fra de gyldne strendene ved Costa de la Luz. Conil, Roche, Novo Sancti Petri og La Barrosa nås enkelt med bil.

eiendommen ligger på enden av en stille lukket vei, og gir stor grad av privatliv og svært lite trafikk som passerer. Omkringliggende fellesskap er etablert og boligområdepreget, med en vennlig nabolagsfølelse heller enn en ferieby. Den nærmeste golfbanen, klubbhuset og bar-restauranten bidrar til attraktiviteten, mens en lokal bussforbindelse gir ekstra bekvemmelighet. Chiclana sentrum ligger ca. 10 minutter unna, og El Colorado, med sitt brede utvalg av dagligdagse bekvemmeligheter, ligger bare noen få minutters kjøretur unna.

Alle hovedforsyninger er tilkoblet, og beliggenheten passer godt til bosetting året rundt.

Utvendig & inngang

Tilgang via elektriske porter åpner eiendommen seg inn i en helt innhegnet forhage som gir privatliv og sikkerhet fra starten av. Det er rikelig med plass til parkering av bilen, og villaen nyter en rolig, tilbaketrukket setting.

Resten av tomten er avgrenset av modne hekkerskap, som skaper en grønn og privat hageomgivning rundt huset. Hagen er godt etablert og enkel å vedlikeholde, med flere behagelige områder å sitte og slappe av på. I for-hagen finnes en rekke frukttrær, inkludert sitroner, appelsiner og figentrær.

En balkong-solkraftstasjon er installert på garasjetaket, som bidrar til bedre energieffektivitet og reduserte driftskostnader.

Inne

Villaen tilbyr cirka 125 m² komfortabel boligplass, utformet på en praktisk og velbalansert måte.

Hovedstueområdet består av en salong og spisestue som flyter naturlig sammen gjennom en vinkel inn i kjøkkenet. Dette området kobler direkte til hagen og bassengterrassen, noe som gjør det ideelt for hverdagsliv og underholdning. Peisen er oppgradert med en moderne vedfyringsinnsats, som gir både visuelt tiltalende og effektiv oppvarming i de kjøligere månedene.

Det er tre romslige soverom, alle med innebygde garderobeskap. Hovedsoverommet har eget fullt flislagt bad, mens de to andre soverommene deler et moderne familiebad som også er fullt flislagt. Soverommene er praktiske og komfortable snarere enn overdådige, og gir fleksibelt plass til familiemedlemmer eller gjester.

Gjennom hele huset er alle vinduer utskiftet med moderne PVC- sikkerhetsglassenheter, som forbedrer isolasjon, sikkerhet og generell komfort. Eiendommen har også air condition og gass sentralvarme, som sørger for et behagelig innendørs klima hele året.

Utendørs plass

Utendørs arealene er utformet for avslappet nytelse av det andalusiske klimaet. Svømmebassenget og tilstøtende terrasser gir et innbydende rom for å slappe av eller underholde.

Det finnes allerede et dedikert barområde, som også tilbyr klart potensial til å tilpasses til et sommerkjøkken med minimalt arbeid, dersom de nye eierne ønsker det.

Et garasje gir sikker parkering eller ekstra lagringsplass, og det finnes ytterligere utendørs områder som kan tilpasses individuelle behov.

Muligheten

Denne villaen vil være godt egnet som primærbolig, et eksklusivt feriebolig, eller en investeringsbolig med solid sesongbasert leieetterspørsel.

Eiendommer i dette området som tilbyr privatliv, en lukket gate-posisjon og en godt vedlikeholdt, innflytningsklar tilstand er alltid etterspurt.

Et komfortabelt, godt plassert hjem i et trivelig boligområde — klart for neste eiere å flytte inn og nyte.

Visning anbefales på det varmeste.